Hazeldonkse Zandweg 105A

Zevenbergen verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte179 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 1
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 2
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 3
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 4
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 5
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 6
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 7
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 8
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 9
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 10
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 11
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 12
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 13
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 14
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 15
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 16
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 17
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 18
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 19
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 20
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 21
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 22
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 23
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 24
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 25
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 26
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 27
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 28
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 29
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 30
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 31
Hazeldonkse Zandweg 105A Zevenbergen - foto 32

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sindsLanger dan 6 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1994

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte179 m²
Opp. overige inpandige ruimte21 m²
Externe bergruimte12 m²
Perceeloppervlakte1400 m²
Inhoud650 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet, douche
Aantal woonlagen2
Voorzieningenrolluiken, schuifpui

Energie

EnergielabelA
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, open haard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit uit 2010 in eigendom

Buitenruimte

Liggingbuiten bebouwde kom
Tuintuin rondom

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's (32)

Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens
Hazeldonkse Zandweg 105A te Zevenbergens

Hazeldonkse Zandweg 105A, Zevenbergen

LANDELIJK GELEGEN ROYALE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING.



Deze in 1994 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 1.400 m2 en beschikt over een aanpandige garage.



Op de begane grond geeft een grote hal met vide toegang tot o.a. kantoor en woonkamer. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte (met hout gestookte haardkachel) en een eetgedeelte met dubbele schuifpui naar terras en achtertuin. Aansluitend aan de dichte eetkeuken bereikt u via de bijkeuken de aanpandige garage.



Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapk ... Lees de volledige omschrijving

LANDELIJK GELEGEN ROYALE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING.

Deze in 1994 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 1.400 m2 en beschikt over een aanpandige garage.

Op de begane grond geeft een grote hal met vide toegang tot o.a. kantoor en woonkamer. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte (met hout gestookte haardkachel) en een eetgedeelte met dubbele schuifpui naar terras en achtertuin. Aansluitend aan de dichte eetkeuken bereikt u via de bijkeuken de aanpandige garage.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en een royale badkamer gelegen. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder welke zich uitstrekt over de hele breedte van de woning.

De woning is voorzien van een tuin rondom met diverse terrassen, gazons en plantenborders.

Door de recente aanpassing in het bestemmingsplan Buitengebied Moerdijk heeft deze woning de status van plattelandswoning gekregen waardoor particuliere bewoning is toegestaan.

Kortom, als u op zoek bent naar een ruime, landelijk gelegen en goed onderhouden woning dan nodigen wij u van harte uit voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Bouwjaar 1994, inhoud circa 650 m3, gebruiksoppervlakte wonen van circa 190 m2 en energielabel A.


Indeling
Entree/hal met vide met fraaie houten trap naar eerste verdieping en toegang tot groepenkast (9 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), toilet, kantoor en woonkamer. Hal is voorzien van lichte plavuizen.

Kantoor/hobbykamer
Deze multifunctionele ruimte is ca. 15 m2 groot en gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast. Vloer is voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz.

Woonkamer
Aan de voorzijde is het zitgedeelte met de hout gestookte inbouwhaard gelegen. Aan de achterzijde het eetgedeelte met een dubbele schuifpui naar het terras en de achtertuin. Woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en gegranolde wanden en plafonds.

Woonkeuken (circa 15 m2)
De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en beschikt over een kunststof blad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, ingebouwde friteuse, vaatwasser, koelkast, magnetron, heteluchtoven en een afzuigkap.

Bijkeuken
Evenals de keuken is de bijkeuken voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling. In de bijkeuken treft u de aansluitpunten aan voor de wasapparatuur en middels een loopdeur bereikt u de aanpandige garage.

Garage
De L-vormige aangebouwde garage is voorzien van een uitstort gootsteen, deur naar achtertuin en een elektrische garagedeur. Tevens is de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2010) in de garage geplaatst.


Eerste verdieping
Vide / overloop (met luik vlizotrap) en toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat en spachtelputz wanden. De masterbedroom beschikt over een grote inloopkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, tweede toilet, vaste wastafel in meubel en een groot Veluxraam.


Tweede verdieping
Bergzolder over de volle breedte van de woning. Deze bergzolder is via de vlizotrap bereikbaar.

Tuin
De woning is gelegen op een groot perceel (1.400 m2) met tuin rondom. Een hoge coniferenhaag zorgt voor de nodige privacy waarbij de tuin is aangelegd met diverse terrassen, gazons en plantenborders en een blokhut in de achtertuin. Tevens een overkapping voor de opslag van het openhaardhout. Voor de garage een grote oprit met opstelplaats voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden
* Bouwjaar van de woning is 1994;
* Type woning: vrijstaand met aanpandige garage;
* Kadastraal: Gemeente Zevenbergen, N1004 en N1416, groot totaal 1.400 m2;
* Aantal vertrekken 6 (3 slaapkamers);
* 1 badkamer;
* Dichte woonkeuken;
* Meterkast 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* Energielabel A, geldig tot 13-09-2028;
* Houten kozijnen met draai/kiepramen met dubbel glas;
* Woonoppervlakte: ca. 200 m²
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 179 m²
- Overige inpandige ruimte (exclusief bergzolder): ca. 21 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m²
- Externe bergruimte: ca. 12 m2
- Inhoud: ca. 650 m³;
* Verwarming/warm water: Cv-ketel Nefit, bouwjaar 2010;
* Onderhoud woning: zowel binnen als buiten goed tot uitstekend onderhouden;
* Parkeren: Inpandige garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Aanvaarding en bezichtigingen: in overleg.

Plattelandswoning
In het in maart 2018 vastgestelde bestemmingsplan Buitengebied Moerdijk is de woning Hazeldonkse Zandweg 105A aangewezen als plattelandswoning. Als vroegere tweede bedrijfswoning (in 1994 is het perceel waarop de woning is gelegen afgesplitst van het nu naastgelegen glastuinbouwbedrijf) heeft deze woning inmiddels de aanduiding “plattelandswoning”. Een plattelandswoning heeft een agrarische bestemming maar mag door eenieder worden bewoond, dus ook door mensen die niets te maken hebben met het naastgelegen bedrijf, ook al houdt de woning de agrarische bestemming. Nadere informatie betreffende “De Wet plattelandswoningen” die op 1 januari 2013 in werking is getreden sturen wij u op verzoek graag toe.

Ligging en locatie
De woning is gelegen aan de provinciale weg die Prinsenbeek/Etten-Leur verbindt met Zevenbergen. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen. Bushalte voor de deur (met rechtstreekse verbinding naar Zevenbergen en Breda). Treinstation Zevenbergen op nog geen 2,5 kilometer. Goede aansluiting (via provinciale weg) naar A16, A17 en via de A59 en A27 richting Breda, Dordrecht/Rotterdam, Roosendaal/Bergen op Zoom en Gorinchem/Utrecht.

Overige gegevens:
De in deze presentatie opgenomen informatie alsmede de genoemde maten en specificaties zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend jegens de makelaar of de verkoper.

Schots Makelaardij & Advies B.V.
Jagerpad 37
4839 AK Breda
telefoon: 06 – 53 821 269
e-mail: makelaar@schots.nl
www.schots-makelaardij.nlToon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Schots Makelaardij logo

Schots Makelaardij

Jagerpad 37
4839 AK BREDA
W: www.schots-makelaardij.nl
T: 076-5411609
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar