Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kluutstraat 23
Kluutstraat 23 Kluutstraat 23 Kluutstraat 23 Kluutstraat 23

Kluutstraat 23

Zierikzee 4302WS

Verkoopmakelaar

Bijdevaate Makelaardij Grachtweg 23
Zierikzee 4301KJ
  • 0111-453400
  • info@bijdevaatemakelaardij.nl
  • www.bijdevaatemakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 februari 2024

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Zierikzee mag Bijdevaate Makelaardij u dit vrijstaand geschakelde woonhuis met inpandige garage, oprit, twee dakterrassen, twee badkamers en tuin te koop aanbieden.

Bent u op zoek naar een ruim, speelse en lichte woning op een bijzondere locatie? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard. Ook als u een woning zoekt met mogelijkheid voor een B&B of gastenverblijf is deze woning een aanrader.
Door de aanwezigheid van een royale tweede etage met slaapkamer, badkamer en dakterras hebben uw gasten een heerlijk eigen plekje.

Ligging
De bijzondere ligging van deze woning is uniek te noemen. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede groenstrook met een waterpartij en aan de achterzijde grenst het stadspark en het natuurgebied onder aan de dijk van de Oosterschelde.
Een toplocatie om te wonen en ook nog eens op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad, de jachthaven, scholen, sportvoorzieningen en alle andere stadsvoorzieningen van monumentenstad Zierikzee.

Wij zetten naast de bijzondere locatie enkele kenmerken voor u op een rij:

- parkeren op de eigen oprit of vrij parkeren in de straat
- lichte en ruime hal
- eveneens lichte en speelse woonkamer met schuifpui
- open keuken met luxe keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur
- praktische bijkeuken met toegang naar de garage
- lichte overloop op de eerste etage
- drie ruime slaapkamers en een complete badkamer op de eerste etage
- beschut en ruim dakterras op de eerste etage
- royale slaapkamer met tweede badkamer, berging en royaal dakterras op de tweede etage
- vrij gelegen tuin met vijver, grote (vlonder)terrassen en een prachtig uitzicht op het stadspark
- 18 zonnepanelen

Indeling
Voor een impressie van de indeling van deze woning kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Algemeen
De woning is traditioneel gebouwd met betonvloeren en volledig voorzien van isolatie. Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv combiketel uit ca. 2014. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 12 februari 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 325 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Externe bergruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Inhoud 558 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, schuifpui
Garage
Soort garage inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin 168 m² (14 m diep en 12 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel B
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel HR Nefit (combiketel) uit 2014 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding