Vereniging voor makelaars en taxateurs

Drechterland 44

2716 CE Zoetermeer € 289.000,- k.k.

Omschrijving

De wijk Meerzicht ligt aan de rand van Zoetermeer, direct tegen het Westerpark aan. Het Drechterland bestaat net als veel andere straten in de wijk uit een groot middenterrein met parkeerplaatsen en woningen die daar omheen gebouwd zijn. Omdat er geen doorgaand verkeer is, woont u hier over het algemeen vrij rustig in een prettige woonbuurt.
Op nummer 44 staat deze eengezinswoning uit 1972 te koop. Als je aankomt rijden is de voortuin een blikvanger door de rozenboog met rozen die 2 keer per jaar bloeien. Op eigen terrein is er verder ruimte voor één auto welke wordt gedoogd door de gemeente.

U komt de woning binnen via de ruime hal met daarin de deur naar de toiletruimte en de inpandige berging, de meterkast en de deur naar de woonkamer, de vloer van de hal is voorzien van plavuizen. De vloer van de woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer en is in de lengte gelegd (2012). Omdat de keuken aan de zijkant zit heb je verder de gehele ruimte van voor tot achter tot je beschikking als leefruimte. De keuken is een topkeuken van Van Bemmel en Kroon en voorzien van een grote Boretti oven, 6 pits gasfornuis met wokbrander, magnetron, vaatwasser, draaicarrousel, apothekerskast, koel/vriescombinatie en een close-in boiler.

Dankzij de open verbinding tussen de woonkamer en de keuken houdt u onderling altijd contact, ook tijdens het koken. De voortuin is ruimtelijk waardoor u constant het gevoel heeft in een groene omgeving te wonen. De achtertuin is speels aangelegd met veel ruimte voor groen. Door de bijzondere verkaveling heb je nog een stuk extra grond waar momenteel een houten schuurtje staat, maar waar ook een heerlijke speelplek voor de kinderen kan worden gemaakt.

Via de geoliede hardhouten trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van witte tegels, een dubbele wasbak, zwevend toilet en een kwart ronde douchcabine.

De tweede verdieping heeft 2 dakkapellen met kunststofkozijnen en heeft de ruimte om eventueel 2 kamers te maken. Verder heeft de zolder een washok met ruimte voor een drooghek, de CV ketel, wastafel met spiegel en afvoer wasmachine.

Drechterland ligt in de "Landenbuurt"; een buurt met allemaal pleintjes waar alleen bestemmingsverkeer komt. Drechterland 44 ligt aan de oprit van zo'n plein met een eigen parkeerplaats voor de deur. Je hebt makkelijk contact met de buren van het plein die langsrijden en groeten. Voor het huis zijn ook een aantal parkeerplaatsen met daarachter een groot plantsoen. Ook op het plein is veel groen te vinden. De bewoners zijn afwisselend van leeftijd; van heel jong (met baby's tot de allereerste bewoners 80+).

De woning ligt centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en verschillende sportfaciliteiten. In het Westerpark, Balijbos en de Nieuwe Driemanspolder kunt u (straks) heerlijk fietsen en wandelen in het groen. Via de invalswegen bent u snel verbonden met het centrum van Zoetermeer met het grote winkelcentrum Stadshart en de historische kern rondom de Dorpsstraat. Dankzij de ligging aan de A12 bent u met de auto snel op weg naar omliggende plaatsen als Den Haag, Leiden, Rotterdam en Utrecht. Dit maakt Zoetermeer ook een prima uitvalsbasis als u werkt in de omgeving.

Pluspunten woning:

• Eigen parkeerplaats
• In de zomer koel
• Ruime voortuin met zonwering
• Heeft in de krant gestaan als gezellige voortuin van de buurt
• Fietsen in de schuur (schuurdeur is extra breed)
• Keuken naast woonkamer
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
• 2 WC’s
• 2 kunststof dakkapellen

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Ouderdomsclausule bij woningen ouder dan 40 jaar van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
Aangeboden sinds13 dagen geleden
Statusonder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1972
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte128 m²
Opp. overige inpandige ruimte4 m²
Externe bergruimte4 m²
Inhoud442 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen3

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingin woonwijk

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd steen

Foto's

Makelaar

Oviron makelaars en taxateurs logo

Oviron makelaars en taxateurs
Willem Dreeslaan 186
2729 NJ ZOETERMEER

Telefoon: 079-2600004
E-mail: info@oviron.nl
Website: www.oviron.nl