Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Matoahout 19

2719JD Zoetermeer

€ 465.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 21 oktober 2021
Verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Zoetermeer

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Op loopafstand van het Balijbos en het uitgebreide winkelcentrum Rokkeveen ligt dit royale 4 kamer appartement met ruime woonkamer van 45 m2, 2 badkamers en zonnig balkon op het westen. Het appartement ligt op de 2e verdieping van een van de fraaie appartementengebouwen in de Houtbuurt van Rokkeveen.

Indeling:
Centrale hal op de begane grond, met brievenbussen, bellentableau (v.v. videofooninstallatie), toegang tot de bergingen en lift- en/of trapopgang naar de 2e etage.

Appartement:
Entree/hal met toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje), meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim bemeten (6.20 x 7.19 m.) en is aangenaam licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is geheel overdekt, ligt gunstig op de zon (west) en heeft een fraai uitzicht over directe omgeving. Het balkon is tevens v.v. een praktische bergkast.
Grenzend aan de woonkamer ligt de half open keuken met U-vormige keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur. Via de keuken of de woonkamer is een van de slaapkamers bereikbaar (3.05 x 2.89 m.). De andere 2 slaapkamers liggen aan de balkonzijde en de grootste slaapkamer heeft ook een vaste kastenwand en een deur naar het balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Verder is er een 2e badkamer met inloopdouche en wastafel aanwezig, evenals een aparte wasruimte. In deze wasruimte staat tevens de CV-installatie opgesteld (Remeha Tzerra HR / bouwjaar 2013 / eigendom).
Er is een eigen (fietsen-)berging in de onderbouw (afmeting 3.70 x 2.03 m.).

Vereniging van Eigenaars:
Door aankoop van dit appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE regelt het (groot) onderhoud aan het gebouw en is verantwoordelijk voor zaken zoals schoonmaak, algemene verlichting en opstalverzekering. De VvE is actief en vergadert minimaal 1 keer per jaar. Er is een onderhoudsfonds van waaruit de onderhoudskosten worden betaald. De leidraad voor de uitvoering van dit onderhoud is het meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

Op verzoek zullen de VvE stukken (jaarrekening, notulen, MJOP en de splitsingsakte) worden toegestuurd, zodat u een goed beeld kunt krijgen van de VvE. De administratie van de VvE is uitbesteed aan een professioneel VvE administrateur. Er is een maandelijkse bijdrage verschuldigd van € 235,78.

Ligging:
Het appartement ligt in een van de fraaie appartementengebouwen in de Houtbuurt van Rokkeveen. De ligging is gunstig ten opzichte van:
- Floriadepark (1 minuut lopen)
- Balijbos (7 minuten lopen)
- Winkelcentrum Rokkeveen (3 minuten fietsen / 10 minuten lopen)
- NS Station Zoetermeer (4 minuten fietsen / 15 minuten lopen)
- Snelweg A12 richting Den Haag (3 autominuten)

Bijzonderheden:
- Royaal 4 kamer appartement
- Ligging op 2e etage
- 2 badkamers
- Zonnig balkon op het westen
- Goede openbare parkeergelegenheid naast het complex
- Actieve VvE / Bijdrage € 235,78 per maand
- Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar, de woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd
- De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom zal in de koopakte een niet-bewoningsclausule worden opgenomen
- Oplevering op korte termijn mogelijk

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 235.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
351 m³
Bergruimte
Soort
box
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Tzerra (combiketel) uit 2013 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden