verkocht onder voorbehoud
Leidsewallen 45
2712BW Zoetermeer
€ 625.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
177 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
17 november 2023
Omschrijving
ONCE IN A LIFETIME!
In het historische hart van Zoetermeer, gelegen op circa 261 m² eigen grond gelegen historische woonhuis met 2 aparte ingangen voor dubbele bewoning.
De woning is gesplitst in 2 delen, een grote woning en een kleinere woning.
De kleinere woning (ongeveer 64m²) is geheel voorzien van alle gemakken.
De entree is gelegen aan de achterzijde.
De grotere woning (ongeveer 116m²) is modern afgewerkt en is voorzien van alle gemakken.
De entree van de woning is gelegen aan de achterzijde van de woning waar je binnenkomt in de bijkeuken.
De woning uit 1906 heeft maar liefst 37 zonnepanelen en is voorzien van een warmtepomp zodat de woning voldoet aan alle normen inzake de energietransitie!
Indeling
De entree is gelegen aan de achterzijde.
Kleine woning:
Via de hal komt met direct de badkamer tegen welke is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser.
De gezellige woonkamer met uitzicht over de Leidsewallen zit gelijk aan de keuken vast met een trap naar de 1e etage
Grote woning:
De entree van de woning is gelegen aan de achterzijde van de woning waar je binnenkomt in de bijkeuken waar ook de technische ruimte is.
De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, quooker, warmhoudlade en inductiekookplaat.
Ook het moderne toilet is deze ruimte gesitueerd.
De ruime woonkamer is gedeeld in 2 delen, een eetgedeelte en een zit gedeelte.
Eerste verdieping
Kleine woning:
Via een kleine overloop komt men direct in de slaapkamer terecht welke voorzien is van een grote inloopkast.
Grote woning:
Op de eerste etage bevindt zich een ruime overloop, de badkamer en een ruime slaapkamer.
Tuin
De 9 meter diepe tuin is gelegen op het westen waar je heerlijk van de zon kan genieten tot hij ondergaat. Ook is de tuin de toegang tot de woningen.
Ook is hier nog een ruime stenen schuur van ruim 12m2
Bijzonderheden
- Historisch pand in het centrum van Zoetermeer
- 37 zonnepanelen en warmtepomp.
- Ruime tuin
- Dubbel bewoning mogelijk
- Aanbouw uit 2016
- Vloerverwarming beneden en boven
- Electrische installaties vernieuwd in 2016
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 17 november 2023
- Aanvaarding
- per direct
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 261 m²
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 603 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Bouwperiode
- 1906-1930
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- zonnecollectoren
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum
-
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
