Adigestroom 256

Licht en comfortabel 3 kamer appartement op de 2e etage van het goed onderhouden appartementengebouw Terra Verde II, gelegen in de moderne wijk Oosterheem aan de rand van het groen van het Bentwoud. Het appartement is ruim van opzet, beschikt over een gunstig energielabel A+ en heeft een groot balkon op het zuidoosten, dat extra beschut gemaakt kan worden met de aanwezige balkonbeglazing. Op de begane grond is er een eigen parkeerplaats.

INDELING
Centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en lift-/trapopgang. Hier bevinden zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging en toegang naar de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Appartement 2e etage: Entree/hal met videofoon, meterkast, toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje) en doorloop naar de woonkamer. De aangenaam lichte woonkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en spachtelputz op de wanden en heeft een deur naar het balkon. Dit balkon is overdekt en af te schermen met balkonbeglazing waardoor het er vele momenten van het jaar aangenaam vertoeven is. Verder zijn er een vlonderterras en zonnescreens aanwezig. De open keuken heeft een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine). Naast de woonkamer liggen de beide slaapkamers, allebei v.v. laminaat en vaste kastenwand. Ook de ramen van deze kamers hebben zonnescreens. De badkamer is modern betegeld en heeft een douche, apart ligbad, wastafelmeubel en designradiator. In de inpandige berging staan de unit van de stadsverwarming, MV-box, wasmachine en droger opgesteld.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 106m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Gelegen op 2e etage
- Balkon op zuidoosten
- Actieve VVE / Bijdrage € 191,02 per maand
- Glasvezel aanwezig
- Aantrekkelijke ligging aan de rand van het natuurgebied Bentwoud met een uitgebreid aanbod aan wandel- en fietsmogelijkheden
- Winkelcentrum Oosterheem op loopafstand
- Oplevering op korte termijn mogelijk

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken
- Er is geen vragenlijst B beschikbaar

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- ‘De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond’-clausule
- Voorbehoud toestemming kantonrechter

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.