Rijsoortstraat 60

De straat uit en zo het recreatiegebied het Bentwoud inlopen? Dat kan, deze woning ligt om de hoek van het Bentwoud wat volop gelegenheid biedt voor een fijne wandeling of een stuk te fietsen. De woning ligt in de gewilde wijk Oosterheem en heeft de beschikking over 3 slaapkamers met de mogelijkheid naar 4 of 5 slaapkamers. Heeft een fijne achtertuin tuin van maar liefst 11 meter diep.

De woning is centraal gelegen in een groen en kindvriendelijk deel van Oosterheem, op korte afstand van uitvalswegen (A12) en op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied het Bentwoud. Het winkelcentrum van Oosterheem ligt binnen handbereik en de basisscholen, kinderopvang en het openbaar vervoer (Randstadrail) liggen direct om de hoek.

Het huis heeft wel een upgrade nodig, ben jij die handige persoon die het huis een upgrade geeft? Maak dan snel en afspraak en kom kijken!

INDELING
BEGANDE GROND
U komt binnen in de hal, hier bevindt zich de meterkast (6 groepen), toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief houten vloer. De dubbel openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de groene achtertuin. De zonnige tuin ligt op het noordoosten en is maar liefst 11 meter diep. Tevens is er in de woonkamer een provisiekast. De open keuken ligt aan de straatzijde van de woning. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, ligbad, wastafel en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Op zolderverdieping is de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Deze verdieping is nu nog open, beschikt over twee dakramen en een dakkapel en hier is de mogelijkheid om nog twee slaapkamers te maken.

KENMERKEN
- Tuin van 11 meter diep
- Mogelijkheden om 2 slaapkamers te maken op de zolderverdieping
- Dakkapel op zolderverdieping + twee dakramen
- Loopafstand van het Bentwoud (is om de hoek)
- Op loop/fietsafstand van basisscholen/kinderdagverblijf en supermarkten
- Stadsverwarming

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.