Woning te koop: Van Boisotring 30 2722AC Zoetermeer

Van Boisotring 30

Zoetermeer 2722AC

Verkoopmakelaar

Woonzicht Makelaars Dordtselaan 256
Rotterdam 3073GW

010-2602300
info@woonzichtmakelaars.nl
www.woonzichtmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 maart 2024

Omschrijving

Mooie turn-key 4-/5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en de achtertuin gelegen op het Noorden. Deze fraaie woning is onder meer voorzien van een ruime woonkamer met luxe inbouwapparatuur in de keuken op de begane grond en nog veel meer.

Deze goed onderhouden woning bevindt zich in een rustige en geliefde, kleinschalige jaren '70 woonwijk van Zoetermeer, omringd door groenvoorzieningen en in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen. Geniet van de nabijheid van winkels zoals het 'Piet Heinplein' en de 'Dorpsstraat', evenals scholen, kinderopvangfaciliteiten, sportaccommodaties en bushaltes voor het openbaar vervoer. De gunstige ligging biedt tevens snelle toegang tot uitvalswegen, waaronder de A12. Met zijn rustige en centrale locatie biedt deze woning het beste van beide werelden: een vredige omgeving om thuis te ontspannen en toch alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik.
De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
• Entree hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en toiletruimte.
• Een lichte, tuingerichte woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en moderne PVC vloer die een eigentijdse uitstraling geven.
• Een droomkeuken van alle luxe voorzien! De keuken beschikt over hoogglans roomwitte kasten, een dubbel granieten werkblad en een scala aan hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, gaskookplaat en vaatwasmachine.
• Stap door naar de ruime achtertuin, waar u kunt genieten van de zon tot laat in de avond, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen buitenleven.

Eerste verdieping:
• Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers.
• Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaat vloer en gestuukte wanden
• Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaat vloer en gestuukte wanden
• Moderne badkamer met een douchecabine, ligbad, handdoekradiator, wasbak en was-meubel.

Tweede verdieping:
• Voorzolder met toegang tot de derde slaapkamer of werkkamer, voorzien van een gedeelde dakkapel voor extra lichtinval en handige bergschotten voor opslag.
• Voorzien van gestuukte wanden en laminaat vloer

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1972;
• Volle eigendom
• Alle ramen voorzien van dubbel glas
• Hoogwaardig kunststof kozijnen;
• Schoorsteen gerepareerd in oktober 2022;
• Daken gerepareerd in 2010 en 2018
• Rustige ligging nabij voorzieningen en groen
• Gratis parkeren
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.