Diepenbrockrode 25

Keurige maisonnette met eigen parkeerplaats en dakterras!

Deze ruime maisonnette van 108m2 ligt in de wijk Buytenwegh nabij het Buytenpark. De indeling met drie slaapkamers is ideaal om te kunnen wonen met een gezin. Het ruime dakterras dat op het Westen is gelegen biedt volop mogelijkheid om heerlijk buiten te kunnen zitten en de overdekte eigen parkeerplaats maakt dat parkeren nooit een probleem zal zijn. De actieve VVE zorgt voor het onderhoud en door de gunstige ligging nabij uitvalswegen en scholen is dit de ideale plek om te wonen.

Indeling:
Toegang tot de woning via open portiek met trapopgang of lift. Vrijstaande stenen berging van 5m2. Entree/ hal met meterkast, toilet en deur naar de L-vormige woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. In het midden van de kamer ligt de halfopen keuken in U-vorm met diverse inbouwapparatuur: koel- vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, oven (2023), vaatwasser en RVS afzuigkap (2023). De trap in het midden van de woonkamer leidt naar de slaapverdieping.

Dakterras:
Aan de achterzijde van de maisonnette ligt het ruime dakterras. Het dakterras is grotendeels overdekt waardoor het vele dagen van het jaar heerlijk vertoeven is, met een gunstige ligging op het Westen met middag- en avondzon.

Slaapverdieping:
Ruime overloop met aan de voorkant de eerste slaapkamer afgewerkt met tapijt en op de wanden behang. Het raam is voorzien van een hor. Op de overloop de stookruimte met CV-ketel opstelling (Remeha Avanta 2019). Daarnaast is de badkamer gelegen die is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine. Naast de badkamer een ruime inpandige berging. Aan de achterkant van de verdieping twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden en de derde slaapkamer met laminaat en behang op de wanden.

Eigen parkeerplaats:
Onder het complex op straatniveau ligt de eigen parkeerplek van deze maisonnette. De plek biedt ruimte voor 1 auto en is overdekt.

PLUSPUNTEN
+ Eigen parkeerplaats
+ Energielabel A
+ 4 kamer maisonnette, 3 slaapkamers
+ Ruim dakterras (Westen)
+ Voorzien van HR ++ glas
+ C.V. ketel 2019
+ Gelegen nabij het Buytenpark
+ Actieve VVE, bijdrage € 264,- per maand
+ Oplevering in overleg

Koopakte:
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Voor woningen uit deze periode nemen wij standaard een ouderdoms-/materialenclausule op
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.