Van As Oviron makelaars & taxateurs
Oranjelaan 72
Zoetermeer 2712GG
079-2600004
info@vanas-oviron.nl
www.vanas-oviron.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte102 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds26 maart 2024
Omschrijving
Welkom bij deze schitterend gelegen vierkamer eengezinswoning, compleet met een diepe tuin, stenen berging en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze woning is gevestigd in de geliefde groene wijk Seghwaert, nabij het wijkwinkelcentrum en het Randstadrailstation Leidsewallen. Daarnaast bevinden zich in de buurt scholen, kinderopvang en uitvalswegen.
Indeling
Bij binnenkomst treft u een entree met hal en meterkast, gevolgd door een betegelde toiletruimte met duobloc en fontein. De lichte woonkamer met laminaat vloer biedt directe toegang tot de tuin, terwijl een trapkast handige opbergruimte biedt. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne open keuken in een lichte en bruine kleurstelling en beschikt over diverse keukenapparatuur.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, met aan de achterzijde een royale ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning, en aan de voorzijde een ruime slaapkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche met thermostaatkraan, badmeubel en duobloc toilet.
2e Verdieping
De tweede verdieping biedt een overloop met een wasruimte, waar tevens de cv-opstelling (combitoestel) en de mechanische ventilatiebox zijn geplaatst. Dankzij de recht opgetrokken voorgevel is er op deze verdieping een ruime zolderkamer gecreëerd. Een bergvliering biedt extra opbergruimte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt vanwege de diepte een groot deel van de dag volop zon.
Bijzonderheden:
-Energielabel A
-Volledig voorzien van dubbele beglazing.
-CV 2020
-Stenen berging met elektra.
-Ruime parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning.
-Bij deze woning is sprake van een ouderdoms/asbestclausule.
Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds26 maart 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte113 m²
Woonoppervlakte102 m²
Externe bergruimte7 m²
Inhoud372 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1983
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Buitenruimte
Achtertuin51 m² (960 m diep en 530 m breed)
Ligging achtertuinnoordoost
Energie
EnergielabelA
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant Ecotec 25-30 cw 4 (combiketel) uit 2020 in eigendom