Dunantstraat 398

Te koop: Heerlijk ruim 4 kamer appartement, met groot balkon, direct gelegen aan het Willem-Alexanderplantsoen. Het appartement ligt op de 1e etage van een kleinschalig appartementengebouw en is recent volledig vernieuwd en v.v. een modern keuken- en badkamerinrichting, laminaatvloer en lichte wandafwerking. De ligging is uitstekend ten opzichte van winkelcentrum De Vijverhoek, NS-station Zoetermeer, RandstadRail-halte Delftsewallen en de uitgebreidere winkelcentra Dorpsstraat en Stadshart.

INDELING
Centrale hal op de BG, met videofoon, brievenbussen en trap of lift naar de 1e etage. Entree via de galerij. Tochtportaal met meterkast en deur naar de ruime hal waar alle vertrekken op uitkomen. Ruime en balkongerichte woonkamer met laminaat, radiatorombouw en deur naar het balkon over de volle breedte van het appartement. De grootte en de ligging op de 1e woonlaag zorgen ervoor dat je met een goed gezelschap prima buiten kunt zitten en dat er een schitterend uitzicht is op het voorgelegen plantsoen met hardloopbaan en speelveld. Aan de entreezijde ligt de riante keuken met moderne keukeninrichting v.v. koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, vaatwasmachine, wasmachine en droger.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand. De andere 2 slaapkamers liggen aan de balkonzijde. De moderne badkamer is grijs/wit betegeld en heeft een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en toilet.

In de onderbouw ligt de eigen berging.

LOCATIE
Het appartementencomplex is kleinschalig en ligt direct aan het Willem-Alexanderplantsoen en vlakbij wijkwinkelcentrum De Vijverhoek, waar een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen te vinden is. De ligging is gunstig ten opzichte van de RandstadRail (halte Delftsewallen), NS-station Zoetermeer en de winkels van zowel de Dorpsstraat als het Stadshart. Ook is de bereikbaarheid met de auto uitstekend, zo is het slechts enkele minuten rijden naar een van de andere wijken in Zoetermeer of naar de op-/afrit van de A12 of naar de N206 of N209.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 90m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Gelegen op 1e woonlaag
- Balkon op het oosten
- Uitzicht op het Willem-Alexanderplantsoen
- Actieve VVE / Bijdrage € 194,52 per maand
- Voorschot stookkosten ca € 140,- per maand
- Moderne inrichting
- Eigen berging in de onderbouw
- Raambekleding ter overname

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Overdracht via JHD Notarissen (keuze verkoper)
- Datum oplevering (kan op korte termijn)
- Geen vragenlijst B en lijst van zaken aanwezig
- Verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond
- Ouderdoms-/materialenclausule

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.