Potgieterstraat 14

Uiterst charmante en geheel gemoderniseerde 4 kamer tussenwoning in een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk Dorp, met een 15 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze fraaie woning is instapklaar en heeft een moderne keuken (2018), lichte doorzon woonkamer, aangename tuinkamer en op de verdieping liggen de 2 slaapkamers en luxe badkamer (2021) met inloopdouche. De locatie is uitstekend met zowel de gezellige Dorpsstraat, winkelcentrum De Vijverhoek, het Vernedepark en NS-station Zoetermeer-Oost op loopafstand.

INDELING
Ruime voortuin met klinkers, lage schutting en entree naar de woning. Binnenkomst in de hal die is betegeld met Belgisch hardsteen en v.v. is van een meterkast, kelderkast en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2021). De lichte woonkamer heeft een doorzonindeling en is afgewerkt met laminaat, fraaie schouw, glad gestucte wanden en plafond en voor de ramen hangen shutters. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en heeft een moderne opstelling uit 2018 met een granieten blad en ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Direct aan de keuken grenst de aangebouwde tuinkamer met grote raampartij, tegelvloer en deur naar de tuin. De achtertuin is ook via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar.

Slaapverdieping: trap belegd met PVC, overloop met raam, bergkast, stookruimte met CV-ketel en toegang tot de bergvliering. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer die stijlvol en modern is afgewerkt met laminaat, gestucte wanden, balkenplafond en jaloezieën voor de ramen. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is op dezelfde moderne wijze ingericht en afgewerkt. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche met glazen douchewand, designradiator en dubbel wastafelmeubel.

Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, vrijwel volledig betegeld en ligt op het zuidoosten. De tuin is maar liefst 15 meter diep en er zijn verschillende terrassen, een buitenkraan en achterom aanwezig. Er is veel bergruimte aanwezig in de 2 aangebouwde stenen bergingen. In een van deze bergingen staan ook de wasmachine en droger opgesteld en is een uitstortgootsteen aanwezig.

KENMERKEN
- Instapklare woning met woonkamer, tuinkamer en 2 slaapkamers
- Moderne inrichting
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2018)
- Luxe badkamer (2021)
- CV-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (2022)
- 15 meter diepe achtertuin op het zuidoosten
- Rustige locatie, gelegen aan een autoluwe straat
- Gunstige ligging vlakbij Dorpsstraat en winkelcentrum De Vijverhoek
- Goede bereikbaar per auto (enkele minuten naar A12) en OV (NS-station Zoetermeer-Oost op loopafstand)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode)
- Datum oplevering (in overleg)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.