Geel-groenlaan 181

#WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN#

Hier worden we heel blij van, wat een prachtig 3-kamer appartement is dit, gelegen in de populaire wijk Rokkeveen. Met vrij uitzicht over de wijk en op loopafstand van het Burgemeester Hoekstrapark. In dit kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex ligt deze instapklare woning op de bovenste (vierde) verdieping (lift is aanwezig).

Klussen is hier niet nodig, de woning is in 2022 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd voor optimaal comfort en luxe, met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren en meterkast. De gloednieuwe keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur en een stijlvol composiet aanrechtblad wat een luxe uitstraling geeft. De badkamer is volledig vernieuwd en ademt de hedendaagse stijl, compleet met moderne wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een apart toilet, alles uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Voor extra comfort zijn zowel de woonkamer als een slaapkamer uitgerust met airconditioning die zowel koelt als verwarmt, waardoor u het hele jaar door in een aangename omgeving verblijft. Niet te vergeten, de meterkast is in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan de algehele modernisering van dit prachtige appartement.

Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor starters. Geniet van ontspannen momenten op het balkon en bewaar uw spullen gemakkelijk in de berging.

Voor een fijne wandeling ligt het Burgemeester Hoekstrapark voor de deur. Met 5 minuten fietsen bereikt u de twee wijk winkelcentra die de wijk te bieden heeft met alle gemakken van o.a. supermarkt, drogist, bakker en slager. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A12. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in Rokkeveen.

Mis deze kans niet om in een prachtig gerenoveerd appartement te wonen dat voldoet aan de eisen van modern comfort en stijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING
Op de begane grond is het bellentableau, brievenbussen en de eigen berging.

Op de vierde en tevens bovenste verdieping van dit appartementencomplex ligt deze mooie woning (lift aanwezig). Bij binnenkomst heeft u vanuit de hal direct toegang tot alle vertrekken.
De eerste deur geeft toegang tot het moderne toilet (geheel betegeld en voorzien van een fontein), gevolgd door de badkamer, beide zijn in dezelfde moderne stijl. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en design radiator. De volgende vertrekken zijn de twee slaapkamers, waarbij één kamer nu wordt gebruikt als kastenkamer en de andere als hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer met open keuken. Ook de woonkamer is voorzien van airco. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals: inductiekookplaat (Siemens), combi-oven (Siemens), koel/vries-combinatie (Siemens), vaatwasser en heeft een composiet aanrechtblad. Voor wat extra bergruimte is er een voorraadkast in de woonkamer, tevens is hier de aansluiting van de wasmachine en opstelplaats voor de CV ketel (2020). Door de grote raampartij is er veel licht in de woonkamer en heeft u een fantastisch uitzicht over de wijk. Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en ook hier kunt u van het fraaie uitzicht genieten.

Het appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer (m.u.v. de badkamer en toilet)

PLUSPUNTEN
+ 2022 compleet gemoderniseerd
+ 2022 meterkast vervangen
+ In woonkamer en slaapkamer airco aanwezig die verwarmt en koelt
+ Nieuwe keuken met Siemens apparatuur
+ Nieuwe moderne badkamer
+ Vrij uitzicht over de wijk
+ Twee slaapkamers
+ In de populaire wijk Rokkeveen
+ VvE €175,- per maand

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.