Woning te koop: I.M. van der Bijlstraat 6 4316AB Zonnemaire

I.M. van der Bijlstraat 6

Zonnemaire 4316AB

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 44 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 maart 2024

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! In samenwerking met onze opdrachtgever Zeeuwland mogen wij deze tussenwoning te koop aanbieden. Deze woning heeft nog veel potentie om het helemaal naar eigen wens te maken! Daarnaast is het volledige woonprogramma op de begane grond. Interesse? Op onze website vind je alle foto's terug.

De woning wordt te koop aangeboden met de mogelijkheid om gebruik te maken van de 'Kopen naar Wens'-regeling waarbij je de woning aankoopt met een uitgestelde betaling van € 30.000,-, zo kun je de woning aankopen voor een minimale koopsom van € 165.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op en we lichten je de verdere procedure graag toe.

Enkele kenmerken van de woning zijn als volgt:
- tussenwoning gelegen op een rustige locatie;
- royale woonkamer;
- voldoende openbare parkeergelegenheid;
- mogelijkheid om slaapkamer op de zolder te realiseren;
- HR C.V.-ketel d.d. 2022;
- tuin op het westen met vrije achterom en berging;
- eenvoudige keuken en badkamer.

Begane grond
Entree, hal met meterkast (4 groepen), vlizotrap naar zolder en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim van opzet en heeft een fraai uitzicht naar de kerk. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar met aangrenzend een eenvoudige badkamer voorzien van doucheruimte en wastafel. Via een hal met toilet is er een dichte keuken bereikbaar, de keukenopstelling is eenvoudig en naast een buitendeur die toegang geeft naar de tuin is er een aparte ruimte met de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Via de vlizotrap bereik je de zolder bestaande uit een open ruime waar o.a. de CV-ketel zich bevindt en een mogelijke tweede slaapkamer aanwezig is met dakraam.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een vrije achterom.

Bijzonderheden
- deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;
- dit woonhuis is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar;
- een voorkeurspositie vanuit onze opdrachtgever Zeeuwland voor starters woonachtig in Zonnemaire, onder de 40 jaar, met een eerste voorkeurspositie voor huurders van Zeeuwland is van toepassing. Bel ons gerust voor meer informatie;
- bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage;
- warm water en verwarming wordt aangestuurd middels een HR C.V. installatie d.d. 2022;
- aanvaarding per direct mogelijk.

Kopen naar Wens
Wat is dat nu precies?! En wat houdt het nu precies in, dat vertellen we je graag: de 'Kopen naar Wens'-regeling houdt in dat je bij aankoop van de woning niet direct de volledige koopsom hoeft te betalen. Het gedeelte dat je niet direct betaalt, de uitgestelde betaling dus, hoef je pas te betalen als je de woning weer verkoopt, het overige bijkopen in de tussentijd is ook mogelijk. Zelfs tot 90 procent! Bij het weer verkopen van de woning, dient dit te worden gemeld aan Zeeuwland. De uitgestelde betaling, dat wil zeggen het gedeelte van de koopprijs dat je nog niet voor de woning hebt betaald, betaal je bij verkoop terug aan Zeeuwland. LET OP: deze regeling is alleen van toepassing bij een gezamenlijk inkomensgrens tot € 45.000,-.

Vrij op naam
Deze woning wordt te koop aangeboden ‘vrij op naam’. Dit betekent dat de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de overdracht voor rekening van verkoper komen. Dit scheelt je als koper aanzienlijk kosten ten opzichte van ‘kosten koper’. Als je een woning ‘kosten koper’ koopt - van toepassing bij de 'Kopen naar Wens' regeling - komen de kosten van rekening van koper. Een woning kopen ‘vrij op naam’ heeft vele voordelen en is kostenbesparend! Bij beide gevallen dient de overdracht plaats te vinden bij de vaste notaris van Zeeuwland, Klaassen Netwerk Notarissen.

Interesse? Kijk dan op onze eigen website voor alle foto's of neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We leiden je graag rond. Tot snel!