Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Voorburggracht 233
Voorburggracht 233 Voorburggracht 233 Voorburggracht 233 Voorburggracht 233

Voorburggracht 233

Zuid-Scharwoude 1722GE

Verkoopmakelaar

Vonder Makelaardij Voorstraat 28
Den Oever 1779AD
  • 0227-821460
  • info@vondermakelaardij.nl
  • www.vondermakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 1 oktober 2021

Omschrijving

Op een schitterend plekje aan de rand van het centrum staat deze ruime 2/1 kapwoning met garage op een kavel van 229m2.
De achtertuin heeft de hele dag zon en binnen heeft u een zee aan ruimte met de mogelijkheid om 3 extra slaapkamers te realiseren!

Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging

Indeling
Via de zijentree komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en open trap en kunt u naar de zonnige woonkamer met aan de voorzijde de grote erker óf u gaat via de eetkamer naar de half open keuken met uitzicht over de tuin en de bijkeuken geeft u toegang tot deze tuin.

Eerste verdieping
De lichte en royale overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Door het plaatsen van een wand en een extra deur is zelfs een extra slaapkamer te realiseren.

Tweede verdieping
De meer dan ruime zolder verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier zijn door het plaatsen van een vaste trap en het plaatsen van 2 deuren maar liefst 2 extra slaapkamers te realiseren.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn zonnig en netjes aangelegd. De achtertuin geeft ook toegang tot de garage van ca. 18m2.

Bijzonderheden
Huur
Op dit moment word ca. 18m2 van de achtertuin gehuurd van de gemeente Langedijk voor een bedrag van € 61,20 per jaar.
Als nieuwe eigenaar is mogelijk om de huur voor te zetten of in totaal ca. 30m2 van de gemeente Langedijk te kopen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 1 oktober 2021
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 229 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Externe bergruimte 21 m²
Inhoud 442 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen tv kabel, rookkanaal, dakraam
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Achtertuin 95 m² (11 m diep en 8 m breed)
Achtertuin 2 65 m² (7 m diep en 8 m breed)
Energie
Isolatie dakisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, open haard
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas Kompakt HR (combiketel) uit 2004 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding