Lodewijk van Nassaustraat 52

Zwijndrecht € 267.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte97 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 1
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 2
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 3
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 4
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 5
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 6
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 7
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 8
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 9
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 10
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 11
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 12
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 13
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 14
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 15
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 16
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 17
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 18
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 19
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 20
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 21
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 22
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 23
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 24
Lodewijk van Nassaustraat 52 Zwijndrecht - foto 25

Overdracht

Vraagprijs€ 267.500,- k.k.
Aangeboden sinds1 dag geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1935

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte97 m²
Externe bergruimte14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte6 m²
Perceeloppervlakte111 m²
Inhoud335 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningendakraam, tv kabel, schuifpui

Energie

EnergielabelF
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta uit 2012 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin44m² (11,74m diep en 4,16m breed)
Ligging tuinzuidwest

Foto's (25)

Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts
Lodewijk van Nassaustraat 52 te Zwijndrechts

Lodewijk van Nassaustraat 52, Zwijndrecht

Wat een fijn plekje is dit zeg! Met veel zorg en liefde is deze gezellige eengezinswoning afgewerkt en ingericht.

En ook nog eens gelegen in één van de meest geliefde straten van Zwijndrecht!

Zoek je een huis met karakter? In de woonkamer zijn aan de voorzijde nog de glas-in-lood-ramen aanwezig, er is een erker en een sfeervol balkenplafond.

De keuken is in 2017 nieuw geplaatst evenals de badkamer en er zijn 3 ruime slaapkamers gerealiseerd. Mede dankzij de uitbouw aan beide verdiepingen zijn er fijne ruimtes ontstaan.

Én ook nog een ... Lees de volledige omschrijving

Wat een fijn plekje is dit zeg! Met veel zorg en liefde is deze gezellige eengezinswoning afgewerkt en ingericht.
En ook nog eens gelegen in één van de meest geliefde straten van Zwijndrecht!
Zoek je een huis met karakter? In de woonkamer zijn aan de voorzijde nog de glas-in-lood-ramen aanwezig, er is een erker en een sfeervol balkenplafond.
De keuken is in 2017 nieuw geplaatst evenals de badkamer en er zijn 3 ruime slaapkamers gerealiseerd. Mede dankzij de uitbouw aan beide verdiepingen zijn er fijne ruimtes ontstaan.
Én ook nog een lekker tuintje op het zuidwesten.
Wat wil je nog meer? Bel, mail of app voor een afspraak.


Indeling


Begane grond:

Entree in hal met meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, hoofdmeter, gasmeter).

Sfeervolle en goed afgewerkte woonkamer met authentieke details zoals glas-in-lood-ramen, erker en balkenplafond.
De wanden zijn deels afgewerkt met lambrisering en deels met behang of stucwerk. De houten vloer maakt de sfeer compleet.
Door de schuifpui aan de achterzijde heb je heerlijk veel lichtinval en voelt de kamer ruimer aan!

Vanuit de woonkamer kom je in het halletje met de trap, de toiletruimte, de kelderkast en toegang tot de keuken.

Moderne hoekkeuken in 2017 geplaatst en voorzien van koelkast met vriezer, oven, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat.


Eerste verdieping:

Overloop afgewerkt met laminaatvloer en stucwanden en voorzien van vaste kast.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met laminaatvloer en behangwanden. De huidige eigenaren hebben op een slimme manier een inloopkast(je) gecreëerd, hoe leuk!
Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. De deuren naar het balkon zijn voorzien van enkele beglazing.

Slaapkamer 2 is door de uitbouw een stuk groter geworden en afgewerkt met laminaatvloer en stucwanden.

Gedeeltelijk betegelde badkamer is eveneens in 2017 helemaal vernieuwd en voorzien van toilet, douchehoek, wastafelmeubel en opstelling van de wasmachine en droger. De badkamer is in de uitbouw gesitueerd.


Tweede verdieping:

Cv-ketel in trapgat (Remeha Avanta, 2012)

Zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Onder beide kanten van het dak zijn knieschotten gerealiseerd voor extra opbergruimte. Er is een vaste kast aanwezig en door de grote ramen is deze kamer heerlijk licht.


Tuin:

Fijne tuin op het zuidwesten met vlonderterras. De tuin is recent voorzien van nieuwe schutting aan de linkerzijde (zomer 2020) en zeer ruime houten berging (2019) voorzien van elektra en deur naar de brandgang.


Oplevering:

Begin juni 2021


Bijzonderheden:
Grotendeels dubbele beglazing, alleen de deuren naar het balkon zijn nog voorzien van enkel glas.
Glas-in-lood is eveneens in dubbel glas geplaatst.
Keuken en badkamer vernieuwd in 2017.
Grote houten berging geplaatst in 2019.
Buitenzijde augustus 2019 geschilderd.
Rand van het balkon is recent vervangen en voorzien van kunststof afwerking.
Hekwerk (hout) van het balkon dient vervangen of opgeknapt te worden.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Drechtsteden logo

MAARTENMakelaardij Drechtsteden

Johan de Wittstraat 18
3311 KJ DORDRECHT
W: www.maartenmakelaardij.nl
T: 078-8902748
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar