Woning te koop: Pepermuntweg 21 8042NL Zwolle

Pepermuntweg 21

Zwolle 8042NL

Verkoopmakelaar

Voorst Makelaardij Botterweg 12A
Zwolle 8042PA

038-4537339
info@voorstmakelaardij.nl
www.voorstmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 maart 2024

Omschrijving

DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZIJN VOLGEPLAND, NIEUWE AANVRAGEN WORDEN DOOR ONS OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST.

Ben je op zoek naar een nette instapklare starterswoning met vrij uitzicht? Kijk niet verder, aan de Pepermuntweg 21 in Westenholte staat die!

Het huis is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd met een moderne keuken, nieuwe badkamer en toilet en ook alle muren zijn glad gestukt. Deze woning is met recht instapklaar!

Wonen in Westenholte betekent genieten van een dorpse sfeer met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op slechts 15 minuten fietsen bereik je de bruisende binnenstad van Zwolle, maar ook in de wijk zelf vind je alles wat je nodig hebt. Het buurtwinkelcentrum is op korte afstand. Daarnaast ben je via de nabijgelegen snelweg A28 snel op weg naar andere bestemmingen. Bovendien heb je aan de voorzijde parkeergelegenheid voor de auto en vrij uitzicht over pleintje.

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en deur naar de zonnige tuin. Naast een zithoek biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel. Op de vloer ligt een eiken houten vloer die doorloopt naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne (Bulthaup) keuken heeft een composiet aanrechtblad en is compleet met de volgende smegg inbouwapparatuur: een design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een oven. Door de ruime hoekopstelling en extra kasten onder het raam is er voldoende kastruimte in de keuken. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde geïsoleerde bijkeuken, hier staat de wasmachine opgesteld en is er veel bergruimte. Tussen de keuken en woonkamer is de tussenhal met de toiletruimte, extra bergruimte en de trapopgang naar de boven.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Van oorsprong waren er 2 slaapkamers aan de achterzijde, maar de bewoners hebben er voor gekozen om hier een grote kamer van te maken. Op eenvoudige wijze is dit eventueel terug te brengen naar 3 slaapkamers. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een aparte ruimte met de CV ketel (Vaillant 2020). De moderne badkamer (2022) heeft een breed wastafelmeubel, inloopdouche , een tweede toilet en een Velux dakraam.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, de ideale ligging om ook nog ’s avonds lekker van de zon te kunnen genieten! Achter in de tuin is een mooie overkapping gebouwd met een extra berging. De tuin is via de schuttingdeur ook aan de achterkant te bereiken.

Kortom, een huis om zo in te trekken!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- CV ketel Vaillant 2020
- Zonnige tuin op zuid west
- Nieuwe overkapping met aangebouwde berging (2023)
- Buitenschilderwerk 2023
- 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Dicht bij uitvalswegen en snelweg A28