Graag laten we deze leuke woning zien aan de gezellige Venestraat, op loopafstand van het NS-station! We zijn op zoek naar mensen die het leuk vinden de woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Op onderdelen is de woning al aangepakt: zo is het dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022 en is de vloer in de woonkamer vervangen door beton, met isolatie. Ook is een aantal ramen v.v. HR++ glas.
Indeling: entree, hal, toilet. Woonkamer met een mooi hoog plafond. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is v.v. een gaskookplaat en oven. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer en de keukendeur.
Eerste verdieping: overloop met opstelplaats cv-ketel. 3 mooi bemeten slaapkamers. Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Zolder: via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg, maar kan snel.
Er is geen achterom aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds27 maart 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte92 m²
Woonoppervlakte84 m²
Overige inpandige ruimte7 m²
Externe bergruimte4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte6 m²
Inhoud319 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1910
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen3
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin50 m² (10.2 m diep en 4.9 m breed)
Ligging achtertuinzuidoost
Energie
EnergielabelD
Isolatiedakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta 28 C (combiketel) uit 2009 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeervergunningen