Begoniastraat 5

Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 woning met, authentieke details, 3 (slaap)kamers en een riante tuin op mooie locatie in het populaire Assendorp, nabij de binnenstad van Zwolle.

In de afgelopen jaren is deze charmante woning goed onderhouden en zijn o.a. dakgoten en de dakkappelen vervangen, zijn de dakpannen vervangen en is het dak geïsoleerd. Ook de wanden zijn geïsoleerd met voorzetwanden en er is HR ++ glas geplaatst.
De mooie glas-in-lood ramen zijn voorzien van voorzetramen.

De lange hal, met toegang tot de woonkamer en de kelder, loopt door tot aan de keuken waardoor daar eventueel de (race) fiets kan worden geplaatst. De doorzonwoonkamer is voorzien van designradiatoren, een laminaat vloer en openslaande deuren naar de tuin. De nette, halfopen keuken is geplaatst in de originele uitbouw en voorzien van een hardstenen aanrechtblad met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Via de keuken kom je bij het toilet uit en de achterdeur.
De tuin is een plaatje en zelfs wanneer het regent een heerlijke plek om te zitten door de terrasoverkapping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met een inbouwkast. In de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde staat een gaskachel, maar er is ook een gewone radiator. Via een tussenkamer met de combi-ketel en wasmachineaansluiting kom je in de badkamer met toilet, douche en wastafel. De kamer op zolder is een fijne ruimte als kantoor of logeerkamer en voor de opslag van de spulletjes.

LOCATIE
De Begoniastraat is een rustige straat met de kenmerkende jaren '30 gevels in de populaire wijk Assendorp.
De wijk grenst aan de historische binnenstad van Zwolle en het NS Station. De straat grenst aan de gezellige Assendorperstraat met leuke winkels van plaatselijke ondernemers, een supermarkt en drogist. Verder zijn er in de wijk meerdere goed aan geschreven basisscholen, sportgelegenheden, speelgelegenheden en leuke lunchzaken. Op het Assendorperplein, in de muziektent, worden regelmatig gezellige festiviteiten georganiseerd. Het park de Wezenlanden is een prachtig uitgestrekt park, met een kinderboerderij, speeltuin, bloemenpluktuin, water en een paviljoen.

INDELING

KELDER

BEGANE GROND
hal, woonkamer met openslaande deuren en overkapt terras, keuken en toilet

EERSTE VERDIEPING
overloop, 2 slaapkamers, tussenkamer met wasmachine aansluiting, badkamer

TWEEDE VERDIEPING
slaap-/werkkamer

KENMERKEN
- bouwjaar 1928
- C label
- geïsoleerde buitenmuren
- HR combi ketel uit 2017
- HR ++ glas en voorzetramen
- glas-in-loodramen
- fantastische tuin

Kortom: een super leuk en verrassend huis met een fijne tuin op een toplocatie.