Woning te koop: Boorn 14 8032XC Zwolle

Boorn 14

Zwolle 8032XC

Verkoopmakelaar

Denise Dekker Makelaardij Assendorperstraat 32
Zwolle 8011KB

038-7859994
info@denisedekkermakelaardij.nl
www.denisedekkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

Fijne, nette hoekwoning met lichte woonkamer, grote keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een voortuin met schuur en achtertuin met achterom, op prettige locatie met veel groen en nabij alle voorzieningen.

Bij deze woning ontbreekt het aan niets, de keuken is volledig uitgerust met alle inbouwapparatuur, zoals een Quooker, vaatwasser, oven en magnetron, vijfpits gasfornuis, koelkast en vriezer. De keuken is extra lang gemaakt voor veel kast- en werkruimte. De woonkamer heeft een uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin waardoor er veel lichtinval is en je prettig wegkijkt over het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de extra uitgebouwde badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, een fijne lichte ruimte met ramen en inbouwspots.
Op de tweede verdieping is een ruime lichte kamer gecreëerd door het plaatsen van de dakkapellen voor en achter. Achter de kasten bevind zich de cv installatie en de wasmachineaansluiting.

Er is een voortuin met een stenen schuur voor de fietsen en extra bergruimte. In de voortuin is ook nog voldoende ruimte voor groen en bijvoorbeeld een moestuin. Door de plaatsing van de schuur aan het begin van het perceel zorgt deze ook voor extra privacy in de woning. De achtertuin is zonnig, heeft een achterom en nog een klein schuurtje voor het tuingereedschap. Met de zomer in aantocht, een heerlijke plek om te zitten.
Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst, er is bodemisolatie in de kruipruimte, overal dubbel glas en de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

LOCATIE
Aa-landen is een populaire wijk, ruim opgezette en groene wijk, met alle voorzieningen in de wijk zelf, een snelle aansluiting naar de uitvalswegen en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Zwolle. Dwars door de wijk loopt een groene zone bekend als de "groene vinger" met de Westervelde Aa, de Wijde Aa, en mooie wandelgebieden. Aa-landen Noord is heel centraal gelegen met het winkelcentrum de Dobbe op loopafstand en in 10 minuten fietsen sta je midden in het historische centrum, De wijk heeft diverse scholen, speeltuintjes, kinderboerderijen en sportgelegenheden.

INDELING
BEGANE GROND
Hal, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin

EERSTE VERDIEPING
Overloop, twee slaapkamers en badkamer

TWEEDE VERDIEPING
(slaap) kamer met CV- en wasmachineaansluiting

KENMERKEN
- hoekwoning
- bouwjaar 1973
- C-label
- CV Vaillant uit 2006
- 10 zonnepanelen
- bodemisolatie en vloerverwarming
- voor- en achtertuin

Kortom: een zeer complete en fijne woning, van alle gemakken voorzien, met alle ruimte in en om het huis om heerlijk te wonen.