verkocht onder voorbehoud

Corellistraat 47

8031JH Zwolle

€ 349.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 81 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 31 mei 2024

Omschrijving

IN VERBAND MET HET GROTE AANTAL BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET ALLEEN NOG MOGELIJK OM OP DE 'RESERVELIJST' GEPLAATST TE WORDEN. MET IEDEREEN DIE INMIDDELS HEEFT GEREAGEERD WORDT CONTACT OPGENOMEN.
Zeer aantrekkelijk gelegen EINDWONING in de groene wijk Holtenbroek.
Deze woning is instapklaar en werd in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geisoleerd. Met als resultaat een 60-er jaren woning met label A!
De woning ligt aan een groenvoorziening (zowel aan de voor- als achterzijde) zodat deze woning niet alleen op een rustige locatie gelegen is maar daarnaast ook kindvriendelijk.
Het winkelcentrum en scholen zijn op loopafstand gelegen en het centrum van Zwolle is binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

Indeling
De hal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang met daaronder een praktische trapkast, de moderne toiletruimte (gerenoveerd in 2022) en de woonkamer.
Hier valt gelijk op hoe licht de woning is! De woning is uitgevoerd met een nette open keuken (2014) die goed is onderhouden en is uitgerust met een heteluchtoven, vaatwasser, magnetron, inbouwkoelkast met vriezer (2022) en is voorzien van een eiken werkblad.
Via de tuindeur is er toegang tot de besloten tuin met stenen berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een aparte wasmachineruimte en een recentelijk vernieuwde badkamer (2022)
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een modern hangend (2e) toilet.
Een vaste trap geeft toegang tot de 2e (zolder-)verdieping.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping is een fraaie slaapkamer gecreëerd voorzien van een royaal dakraam.
Aangezien de staruimte op deze verdieping beperkt is geldt deze ruime formeel niet als woonruimte maar is dus wel degelijk zeer functioneel ingericht.

Tuin
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. Beide tuinen bieden door de begroeiing de nodige privacy.


Bijzonderheden
Deze woning is in de loop der jaren geheel geisoleerd.
De spouwmuren werden in 2015 geïsoleerd, de woning werd in 2022 voorzien van zonnepanelen en in 2023 voorzien van vloerisolatie en HR++ ramen in de gehele woning.
De Cv wordt aangestuurd door een slimme thermostaat waarbij alle kamers apart kunnen worden geregeld.
Kortom; een instapklare woning die duurzaam is uitgevoerd!
Bezichtigingen worden ingepland op vrijdag 7 juni en zaterdag 8 juni 2024.
Biedingen kunnen worden uitgebracht via het platform 'Eerlijk Bieden' tot dinsdag 11 juni 2024; 16:00 uur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
31 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
187 m²
Woonoppervlakte
81 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
336 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
28 m² (4 m diep en 7 m breed)
Ligging voortuin
zuid
Achtertuin
84 m² (12 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2012 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.