Woning te koop: Wimpelplantsoen 413 1319ED Almere

Wimpelplantsoen 413

Almere 1319ED

Verkoopmakelaar

leukehuizen.nl Poseidonsingel 40
Almere 1363TR

06-41246405
info@leukehuizen.nl
www.leukehuizen.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 december 2023

Omschrijving

Een woonkamer van 4.60 meter hoog, over een lengte van meer dan 13 meter, met hoge raampartijen en uitzicht over de Noorderplassen? Het appartement aan het Wimpelplantsoen is in aanbouw en zal naar verwachting derde kwartaal 2024 worden opgeleverd. Bouwnummer 35 is een type 'Waterloft' en ligt op de tweede en derde (tevens hoogste) verdieping. Hier woon je straks niet alleen super luxe maar ook echt duurzaam in een gebouw dat belooft een iconisch landmark voor de wijk Noorderplassen-West te worden.

De bouw vordert nu snel, je krijgt al echt een indruk hoe de uitstraling gaat worden. In april was er eenmalig gelegenheid om binnen te kijken, zie de paar afbeeldingen.

In het kort
- 112 m2 woonoppervlak, woonverdieping 5.75 breed en 13.30 meter lang - met een hoogte van 4.60 meter.
- Bulthaup B1 keuken met speelse opstelling, hoge apothekerskast, Siemens apparatuur, Bora afzuigsysteem en qooker. Er zijn nog keuzes in afwerking mogelijk. Vanuit de keuken uitzicht op het water.
- In het hele appartement vloerverwarming, per ruimte regelbaar.
- 2 slaapkamers op de entreeverdieping (2e etage) met zicht op het water.
- Op deze verdieping ook de luxe badkamer (gewijzigde indeling) met dubbel wastafelmeubel, riante inloopdouche en toilet.
- Op de woonverdieping nog een extra kamer, woongedeelte aan achterzijde met breed balkon en screens voor de ramen, keuken aan voorzijde met zicht op het water, alles 4.60 meter hoog.
- 2 toiletten, op de woonverdieping is het fonteintje verplaatst zodat er extra bergruimte is ontstaan.
- Eigen parkeerplaats in de garage - aansluiting elektrische auto mogelijk.
- Eigen berging in de garage. Hier kun je de fietsen parkeren.
- Direct naast de 'poort' , de doorgang in het gebouw, komt een gemeenschappelijke ruimte met groot terras, buitendouche en zicht op een klein parkje.
- 10 eigen zonnepanelen, HR +++ glas, 80 % van het bouwmateriaal is van duurzame oorsprong, stadsverwarming, wtw installatie, EPC -0,02, dwz A++++.
- Opgetild gebouw, betonnen casco met volledig houten gevelafwerking en in het ontwerp geïntegreerde plantenbakken.
- Centraal in de wijk: dicht bij de winkels, de jachthaven en horeca De Kapitein.
- Water en groen, luchten & ondergaande zon bepalen de woonomgeving.

Vaste prijs. Vanaf januari 2024 wordt per maand € 2.000 bouwrente doorbelast aan de nieuwe eigenaar. Snel afnemen kan dus voordelig zijn.

Zie de plattegronden voor de indeling van het appartement. Op de website van de makelaar vind je alle verkooptekeningen en de technische omschrijving.

Gebouw Peak is een ontwerp van Marc Koehler architecten - bekend van de Superlofts. Design tot in de kleinste details.

Er wordt gebouwd door aannemer Zenith, onder de Woningborg garantieregeling. De nieuwe eigenaar neemt het appartement in aanbouw over; dit betekent lagere overdrachtsbelasting en - voor nieuwbouw - oplevering op relatief korte termijn.