verkocht onder voorbehoud

Weegbree 42

5131HH Alphen

€ 473.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 16 november 2022

Omschrijving

DE BOUW IS INMIDDELS GESTART !!

In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. De gevelkozijnen worden uitgevoerd in kunststof, hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kan de woning aan de Weegbree 34 naast verwarmd ook beperkt gekoeld worden.
Uitbreidingswijk De Ligt IV is een nieuwbouwwijk aan de rand van Alphen, waar woningen worden gerealiseerd voor verschillende doelgroepen. Momenteel zijn er nog een beperkt aantal woningen beschikbaar, waaronder 2/1 kapwoningen, hoekwoningen, middenwoningen en een (geschakelde) levensloopbestendige woning.
Men verwacht in Q2-2024 de woningen op te leveren.

Bouwnummer 29 (Weegbree 42) is één van de laatst beschikbare levensloopbestendige woningen. De woning is een 2/1-kapwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling
De entree met meterkast en garderobenis geeft toegang tot de woonkamer, toilet (casco) en de slaapkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin middels openslaande tuindeuren. In de woonkamer is tevens een praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree bereik je de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer (casco) en een royale inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel.


Eerste verdieping
Overloop met aansluitend twee slaapkamers, bergruimte en een badkamer (casco). De badkamer biedt eventueel ruimte voor een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is thans ingedeeld in een open bergzolder en een afgesloten technische ruimte. De technische ruimte is de opstelplaats voor de binnen-unit warmtepomp, WTW installatie en aansluitpunten voor het witgoed (wasmachine én wasdroger). De open bergzolder kan vrij ingedeeld worden.


Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden. Omdat er ca. 5,5 m¹ perceel naast de woning ligt is er voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 473.000,- v.o.n.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
16 november 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
250 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Inhoud
557 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Bouwperiode
2011-
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Ligging achtertuin
noord

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.