Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Utrechtseweg 44B
Utrechtseweg 44B Utrechtseweg 44B Utrechtseweg 44B

Utrechtseweg 44B

Amersfoort 3818EM

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED
  • 033-2862022
  • woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
  • www.geijtenbeekenboers.nl
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 48 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 29 maart 2024

Omschrijving

Omschrijving (for English see below)

Laat je vrijblijvend informeren over de metamorfose van een oud pand naar 4 moderne luxe nieuwbouw-appartementen.. Ze worden dan ook “vrij op naam” geleverd.

Het karakteristieke pand uit 1928 staat in een sfeervolle winkelstraat met lokale ondernemers en levendige horeca. De 4 duurzaam te bouwen appartementen hebben een verschillende grootte, een centrale entreehal, een eigen plaats in gemeenschappelijke berging en een parkeerplaats in de parkeergarage op loopafstand.
Ieder appartement wordt voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Daarnaast is de isolatie zodanig dat je behalve een lage energierekening hebt ook in aanmerking kan komen voor de bankregeling m.b.t. de hypotheekrente en de gemeentelijke bijdragen voor starters.
Appartement 44 B: deze maisonnette van 48 m2 woonruimte (exclusief dakterras) bevindt zich op de 2de en 3de verdieping aan de voorzijde van het gebouw.. De woonkamer, keuken en badkamer zijn op de tweede étage. De royale slaapkamer is daarboven op de derde étage.
Het dakterras met veel privacy is het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning en woongenot.

Bij het ontwerp van dit appartement is rekening gehouden met de individuele wensen van de koper. Bijvoorbeeld t.a.v. de keuken en het sanitair kunnen in overleg met de aannemer en de ontwikkelaar, mogelijkheden besproken worden.
Er is eventueel de mogelijkheid om een parkeerplek te kopen/te huren op loopafstand (5 minuten) van het appartement. Vraag naar de mogelijkheden.

Kortom, ben jij op zoek naar een starterswoning die stijl en duurzaamheid combineert in het hart van Amersfoort ? Aarzel dan niet en neem direct contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Amersfoort. Kijk voor de voorwaarden en mogelijkheden op de website van de gemeente.

Description
The characteristic building from 1928 is located in a pleasant shopping street with local entrepreneurs and lively restaurants. The 4 sustainable apartments each have a different size. They share an entrance hall. Each apartment has an individual storage room in the basement and a parking space in the parking garage within walking distance.

All apartments are equipped with solar panels, a heat pump and underfloor heating. The insulation is such that, in addition to a low energy bill, you also qualify for a low interests mortgage rate and the municipal subsidy for starters in the housing market.

Apartment 44 B: this maisonette, located on the 2nd and 3rd floor has a living area of 48 m2 (plus a terrace on the roof). The living room, kitchen and bathroom are situated on the second floor. The spacious bedroom is upstairs on the third floor.
The roof terrace with lots of privacy is the perfect retreat for relaxation and living pleasure.

In the design of this apartment we took into account the individual wishes of the buyer. For instance, other possibilities regarding the kitchen and sanitary facilities can be discussed in consultation with the contractor and the developer.

In summary, are you looking for a starter’s apartment that combines style and sustainability in the heart of Amersfoort? Do not hesitate and contact us directly for more information and a viewing.
The so-called ‘starter’s loan of the city of Amersfoort is applicable! Check the website of the city of Amersfoort for the conditions and possibilities..

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 29 maart 2024
Aanvaarding in overleg
Bijdrage VVE € 72.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement maisonnette
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2023
Bouwperiode 2011-
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen 3
Gelegen op woonlaag 3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 48 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud 115 m³
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in centrum
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid parkeergarage

Afbeeldingen

Afbeelding