Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder optie

Nieuwevaartweg

1019AL Amsterdam

€ 1.325.000,- v.o.n.
Type woning Penthouse
Woonoppervlakte 162 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 26 mei 2021
Verkoopmakelaar

Amstelland Makelaars B.V.

Amsterdam

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Nieuwbouwproject 'De Parel van Amsterdam':

In het Oostelijk Havengebied van Amsterdam zal in 2021 de realisatie plaatsvinden van het nieuwbouwproject ‘De Parel van Amsterdam’. Een zeer exclusieve woontoren aan het Amsterdam-Rijnkanaal, bestaande uit een tweetal kantoorruimtes in de plint, acht royale appartementen en twee penthouses.

NU TE KOOP; DE PENTHOUSES, gelegen op de vijfde en zesde verdieping van het pand. De woonoppervlaktes bedragen 157 m2 en 162 m2 en beide penthouses zijn voorzien van een fantastisch dakterras aan de woonverdieping!

REEDS VERKOCHT; acht high-end appartementen met diverse indelingsmogelijkheden (3- of 4 kamers), een woonoppervlakte van ca. 87 m2 en een pal op het zuiden gelegen buitenruimte van ca. 19 m2 met zicht over het water!

UITSTRALING:
Het feit dat het project ‘De Parel’ is genoemd, is niet zomaar uit de lucht gegrepen. De moderne vormgeving in combinatie met de lichte kleurstelling van de gevelplint maakt deze woontoren een lust voor het oog en een eyecatcher in de buurt.

INTERN:
Beide penthouses zijn gelegen aan weerskanten van het pand, gesitueerd op de vijfde en zesde verdieping. De slaapverdieping is gelegen op de vijfde verdieping en voorzien van drie slaapvertrekken. De master-bedroom aan de voorzijde grenst aan het riante zuidelijke balkon (ca. 19 m2). Tevens treft u op deze verdieping het tweetal luxe badkamers, de inpandige berging met installaties, apart toilet en inpandige trap naar de woonverdieping.

De woonverdieping is gelegen op de zesde en tevens bovenste verdieping van het pand. Dit is een fantastische woonverdieping welke voorzien is van beglazing van vloer tot plafond en rondom grenst aan het dakterras. Op de woonverdieping is meer dan voldoende ruimte voor uw persoonlijke droomkeuken, heerlijke zithoek, eetgedeelte en meer! Het terras zal u een ongekend zicht geven over de stad en aan de voorzijde voorzien zijn van een inbouw zonnescherm.

DUURZAAMHEID:
Bij de realisatie van ‘De Parel’ staat de duurzaamheid van het pand en zijn woningen hoog in het vaandel. Zo is het pand onder andere voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, zonnecollectoren op het dak, Warmte-Terugwin installaties in de woningen, een luchtwarmtepomp en optimale isolatie. Dit alles zorgt voor een woning die volledig klaar is voor de toekomst en vanzelfsprekend beschikt over Energielabel A.

OMGEVING:
Woontoren ‘De Parel’ is gelegen op de kop van het Cruquius-eiland in het Oostelijk Havengebied in Amsterdam. Vrij uitzicht over het Noorzeekanaal, maar precies gelegen in het luwe gedeelte. In de nabije omgeving bevinden zich tal van leuke café en restaurants, gelegen aan de fraaie wateren van de Entrepothaven. Verder kunt u voor alle dagelijkse voorzieningen terecht bij diverse winkels op loopafstand.

De bereikbaarheid van de woning is vrijwel uitstekend te noemen. Met de auto bent u binnen een aantal minuten op de Ring A10 en tramlijn 7, waarvan de halte zich op vijf minuten lopen bevindt, brengt u de hele stad door! Het centrum van Amsterdam is daardoor binnen 10 minuten te bereiken.

PARKEREN:
In de parkeerkelder aangrenzend aan 'De Parel' zijn per penthouse twee parkeerplaatsen optioneel te koop, waarbij de huidige erfpachtcanon is afgekocht. Meer informatie hieromtrent verstrekken wij u graag in een persoonlijk gesprek.

DETAILS:
- Nieuwbouw (worden vrij op naam geleverd);
- uniek penthouse aan het water;
- woonoppervlakte ca. 162/157 m2 (conform NEN2580);
- dakterras en riant balkon pal op het zuiden;
- totale buitenruimte ca. 60 m2;
- meerdere indelingsvarianten;
- comfortabele plafondhoogte;
- volledig voorzien van vloerverwarming en koeling;
- optimaal geïsoleerd;
- voorzien van zonnecollectoren, luchtwarmtepomp en WTW-installaties;
- jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt ca. EUR. 8.250,- (fiscaal aftrekbaar);
- eeuwigdurende afkoop van de erfpacht mogelijk, bedraagt ca. EUR 160.000,-;
- twee parkeerplaatsen optioneel te koop in naastgelegen parkeerkelder (erfpacht afgekocht);
- verwachte oplevering: Q2 2022;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Dit project wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.325.000,- v.o.n.
Status
onder optie
Aangeboden sinds
26 mei 2021
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
penthouse
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, zonnecollectoren, schuifpui, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Inhoud
261 m³
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
centrale voorziening, zonnecollectoren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.