Van der Houven van Oordtlaan 6E

Van statige stadsvilla naar 6 duurzame, levensloopbestendige appartementen.

Villa van Oranje is gelegen in de Parkenbuurt, een van de oudste villawijken van Nederland. Op slechts 5 minuten lopen bevindt zich het stadshart van Apeldoorn. De oorspronkelijke villa (aan de voorzijde) dateert van 1911 en betreft een gemeentelijk monument. In 1953 is het achterste gedeelte gerealiseerd.

De afgelopen jaren is de villa gebruikt voor meerdere doeleinden en wordt nu omgetoverd tot 6 duurzame en levensloopbestendige appartementen inclusief eigen buitenruimte, 10 eigen zonnepanelen, binnen- en buitenberging en 1 parkeerplaats op een afgesloten terrein.
Indien beschikbaar kan er ook een tweede parkeerplaats worden aangekocht of gehuurd.

De appartementen worden standaard casco opgeleverd met een hybride systeem. U kunt ervoor kiezen om de woning middels een extra pakketkeuze optie Turn-key en gasloos op te laten leveren. Daarnaast is er ruimte om de woning en buitenruimte helemaal aan te passen aan uw woonwensen.

Dit doen wij samen met de architecten van Faxe X, tuinarchitect BK tuinen, de Gemeente Apeldoorn, interieurstylist Let's Woon en projectontwikkelaar Levea.

Comfortabel, duurzaam en levensloopbestendig wonen voor jong en oud
Aan werkelijk alles is gedacht om de appartementen zo comfortabel mogelijk te maken. Denk aan vloerverwarming én koeling, grote tuinen, mooie balkons, dakterrassen en ruime slaapkamers. De hoge plafonds en hoge ramen zorgen voor veel daglicht en hierdoor ervaar je het luxe loftgevoel.

In het kader van het verduurzamen van het gehele pand hebben wij gekozen voor het plaatsen van 60 zonnepanelen op het dak. De gevels, de vloer en het dak zullen optimaal geïsoleerd worden. Elk appartement zal worden voorzien van een individuele hybride warmtepomp, waarmee verwarmd en gekoeld kan worden. Kiest u voor het 100% gasloos pakket? Dan krijgt u een krachtigere warmtepomp met meer mogelijkheden, zoals warmte terugwininstallatie. Ook zal de woning dikker geïsoleerd worden en zullen alle ramen vervangen worden door HR++ glas of hoogwaardig monumentenglas. Helemaal toekomstbestendig dus!

Bij aankoop van de woning krijgt u een waardecheque cadeau die u kan inzetten voor verduurzaming.
*Vraag naar de voorwaarden bij de makelaar.

De appartementen zijn zo gebouwd dat de bewoners erin kunnen blijven wonen als hun levensomstandigheden veranderen, bijvoorbeeld door ouderdom, ziekte of een handicap.
Vier van de zes woningen zijn gelijkvloers en er wordt een lift geplaatst zodat appartement 2, 3 en 6 bereikt kunnen worden. Tegen een meerprijs zou er ook een individuele lift worden geplaatst in appartement 4 en 5.

Gratis lichtplan en interieuradvies
Onze stylistes van Let's woon, helpen u graag bij het realiseren van uw perfecte interieur. Wij bieden u een gratis lichtplan en adviesgesprek aan.

Welke appartement past bij jou?
Wilt u een gelijkvloers appartement of maisonnette? Wilt u een tuin, balkon of dakterras? De villa van Oranje biedt 6 duurzame en levensloopbestendige appartementen, tegenover het Oranjepark en slechts 5 minuten van het stadshart van Apeldoorn. Comfortabel, duurzaam en levensloopbestendig wonen, met het voorrecht van een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein midden in het centrum!

Buitenleven in de binnenstad
De appartementen beschikken over heerlijke buitenruimtes in de vorm van een tuin, balkon of dakterras. Zo haal je in hartje centrum het buitenleven binnen.

Parkeren
Wonen in het centrum en toch je auto voor de deur! Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met de optie voor een elektrische lader.

APPARTEMENT 5
Comfortabel wonen tussen het park en het stadshart
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruime maisonnette met een woonoppervlakte van 156 m2 en een royale tuin.

De woonkamer is 1 grote ruimte en voorzien van vele ramen. De ruimte is naar eigen inzicht in te delen en in te richten. Wil je graag een houten vloer in Hongaarse punt of liever een gietvloer? Tegen een meerprijs zou er ook een individuele lift worden geplaatst in appartement 4 en 5. Alles is mogelijk!

De openslaande deuren in de woonkamer geven via de trap toegang tot de ruime tuin van 156 m2, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in alle rust genieten van een goed boek of tuinieren in je eigen tuin. Onze tuinarchitect van BK tuinen kan u helpen bij het inrichten van uw tuin.

In het souterrain bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers en een grote badkamer.
Bij dit appartement bevinden zich een berging, fietsenberging en 1 parkeerplaats op het afgesloten terrein.

In de nabije omgeving kun je heerlijk wandelen in het park De Hoge Veluwe en op slechts 5 minuten lopen bevindt zich het historische en gezellige centrum van Apeldoorn.

Hoe wilt u uw nieuwe woning opgeleverd hebben?
Met of zonder parkeerplaats? Casco of Turn-key?
Kiest u voor een hybride systeem of kiest u voor 100% gasloos?

De koopsommen zijn van €661.500,- tot en met €992.500,- (casco) vrij op naam.

Laat u verrassen door dit prachtige project en alle mogelijkheden. Ons team van experts staat voor u klaar om u te helpen uw droomwoning te realiseren.

Mail, bel of app ons en dan laten wij u geheel vrijblijvend dit prachtige transformatieproject aan u zien.