Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Koningsweg 1b
Koningsweg 1b Koningsweg 1b Koningsweg 1b Koningsweg 1b

Koningsweg 1b

Breezand 1764MH

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK
  • 0223-521234
  • makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
  • makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 107 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 28 februari 2024

Omschrijving

Wonen in Breezand is genieten van het dorpsleven op een heerlijke woonplek. Hier aan de Koningsweg woont u letterlijk in het dorpshart nabij het winkelcentrum “Ceresplein” waar diverse winkels zijn gesitueerd. Ook al is Breezand een bescheiden dorp, er is genoeg te doen voor jong en oud. Er zijn gezellige cafés, verschillende sportclubs, een binnenzwembad, supermarkt en winkels, peuterspeelzalen en een brede school.

Daarnaast worden in Breezand en omstreken elk jaar bijzondere evenementen georganiseerd, zoals de Bloemendagen, Breezand op Stelten, de Polderse Kermis en ga zo maar door. Echt een bruisend dorp in de Kop van Noord-Holland.

Mocht u even uit het dorp vandaan willen, dan kunt u met de fiets gemakkelijk naar natuurgebied, het Noordzeestrand en de duinen. Met het nabijgelegen Anna Paulowna en Julianadorp heeft u nog meer faciliteiten op een steenworp afstand, waaronder een NS-station met directe verbindingen naar Schagen, Alkmaar en Amsterdam. Ook Den Helder is dichtbij met een groot winkelhart en de boot naar Texel.

De woning aan Koningsweg 1b is onderdeel van een 3-onder-1-kapwoning en zal met de modernste technieken gebouwd worden en aan de laatste isolatie standaarden voldoen. De woning zal zeer energiezuinig zijn en wordt verwarmd door middel van aardwarmte en een elektrische warmtepomp installatie met vloerverwarming op de begane grond en de verdieping. De kunststof kozijnen maken de woning ook onderhoudsarm.

De woning wordt opgeleverd met compleet sanitair, waaronder een luxe toilet-ruimte met een wandcloset en een fonteintje, de badkamer wordt uitgevoerd met een douche, wastafel en een tweede wandcloset, waar u naar wens tegen meerwerk nog luxere varianten van kunt kiezen.

In de zuidwestelijk gelegen achtertuin zal een vrijstaande houten berging geplaatst worden. Deze zal middels een achterom bereikbaar zijn via een gedeelde steeg.

Voor de voordeur zult u 2 eigen parkeerplaatsen hebben op eigen terrein.

Wilt u meer weten, neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvend informatiegesprek.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 395.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 28 februari 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 350 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis eindwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwperiode 2011-
In aanbouw Ja
Soort dak mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum
Achtertuin 26 m² (440 m diep en 580 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water centrale voorziening

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding