Portugalhof 3

LET OP: De woonoppervlakte is zonder de zolderverdieping van ca. 23 m² vermeldt!

Een landelijk karakter, duurzaam en rustgevend… Zomaar een aantal kenmerken van Aan de Lanen, een onderdeel van nieuwbouwwijk Lierkwartier.

Een wijk waarin het dorpse karakter van het gezellige De Lier echt tot leven komt, en enorm kindvriendelijk is! Aan de Lanen wonen, betekent wonen in een wijk met veel variatie, groen en sfeervolle elementen. Wonen in een natuurlijke omgeving, met de steden Delft en Den Haag binnen handbereik.

Deze nieuwbouwwoning in aanbouw wordt nagenoeg casco opgeleverd, u kunt deze dus geheel naar uw eigen smaak maken! Deze fraaie tussenwoning is gelegen naast de hoekwoning in een rij van zeven die zich kenmerken door de landelijke ramen en het zandkleurige metselwerk, kortom een chique landelijke stijl. Met parkeergelegenheid in de vakken aan de overkant van de straat of aan de zijkant van de huizenrij.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, het betegelde toilet met waterkraantje en toegang tot de keuken welke aan de voorzijde is gesitueerd.

De standaard uitgebouwde woonkamer is voorzien van twee openslaande deuren naar de achtertuin toe. De achtertuin is op het noordoosten gelegen, heeft een houten berging, een buitenkraantje en is ook achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de opentrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Overloop en toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De badkamer is tussen de slaapkamers in gelegen.

Tweede verdieping:
De royale zolderverdieping is vrij indeelbaar. U heeft hier de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbykamer te realiseren. Op deze verdieping vindt u ook de aansluitpunten voor de wasmachine -en droger.

Kortom, bent u opzoek naar een nieuwbouwwoning welke u nog geheel naar eigen smaak kan afwerken, en welke in de populaire nieuwbouwwijk Lierkwartier is gelegen? Neem dan contact met ons op! Wij nodigen u van harte uit bij ons op kantoor om u inzicht te geven in de gedetailleerde informatie.

Bijzonderheden:
- Bouwnummer 221
- Bouwjaar 2022
- De woning wordt nagenoeg casco opgeleverd
- Volledig vrij indeelbare zolderverdieping
- De woning is voorzien van een zonnepaneel en is gasloos
- Wij zullen voor deze woning een biedingsprocedure hanteren
- Overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Westport notarissen
- Afhankelijk van een aantal factoren kan er voor de kopende partij een voordeel zijn op de overdrachtsbelasting.

Let op: Het bedrag van de bieding is het totaal van de koop en aanneemsom. De splitsing hiervan zal worden bepaald door de nog te betalen aanneem termijnen op het moment van de koop.

Er dient een koopovereenkomst opgemaakt te worden tussen koper en verkoper, en een aanneemovereenkomst tussen de koper en van Mierlo Bouwprojecten B.V.