Randweg 17O

INSTAPKLARE MULTIFUNCTIONELE GARAGE
Aan de Randweg 17 O is een gloednieuwe (2023), luxe en dus INSTAPKLARE garage unit met een oppervlakte van ca. 100m2 te koop gekomen. Deze instapklare garage-unit is gelegen aan de entree van de Randweg.
Deze instapklare garage unit is op 5 minuten rijafstand van de A6 gelegen en in de aantrekkelijke schil van Emmeloord. Geen zin om aan de klus te gaan en direct beginnen met ondernemen? Dan is deze INSTAPKLARE garage unit voor u!

GARAGE UNIT 17 O
De garage heeft op de begane grond de entree, naast de isolerende overhead deur (3B x 4,20H). Deze is tevens van afstand te bedienen met een handzender. Voor de toekomst ideaal bv voor de verhuur of voor het ontvangen van gasten! Op de begane grond treft u luxe sanitair, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
De eerste verdieping bereikt u via de stalen trap. Hier treft u een vloeroppervlak aan circa 52 m2 bvo. Hier is een luxe pantry geplaatst. Tevens treft u hier het hoogwaardige kozijn aan, wat een bak aan daglicht toelaat! De eerste verdieping kan nog geheel naar eigen wens ingedeeld worden! Er kunnen diverse werkplekken gecreëerd worden of bv riante showroom!
Constructief gezien is deze INSTAPKLARE garage unit helemaal op de toekomst voorbereid, zoals met een geïsoleerde betonvloer, gevelisolatie, uit kalkzandsteenblokken opgetrokken tussenwanden en geïsoleerde dakbedekking. De vloerbelasting op de begane grond is 1.000 kg/m2, de hoogte van de begane grond is 3.70 meter en op de 1ste verdieping is het 3.00 meter hoog. Voor de garage unit beschikt u over een eigen parkeerplaats. Medio maart 2024 is de aansluiting van Liander gereed gemaakt.

HIGHLIGHTS
- 3 Fase meterkast
- Luxe pantry 1ste verdieping
- Zwevend toilet met wastafel
- Aanrij-verlichting met sensor
- Inclusief gehele verdiepingsvloer
- Elektrische overhead deur met extra lichtstraat
- Verlichtingsplan begane grond en 1ste verdieping
- Begane grond en 1ste verdieping rondom voorzien van WCD

Deze informatie en maatvoering is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleent.

Prijs € 125.000,-- v.o.n. excl btw