beschikbaar

Berghorst

7468KD Enter

€ 699.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 170 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 8 maart 2023

Omschrijving

Groen wonen op De Berghorst!
Droom je van een nieuwe, (bijna) energie-neutrale woning in een dorpse omgeving, een plek waar je luxueus en rustig kan wonen? Zo’n plek is De Berghorst fase 2. Hier zal onze opdrachtgever KondorWessels Projecten maar liefst 26 hoogwaardige nieuwbouwwoningen realiseren, waarbij wij voor de 20 koopwoningen de verkoop mogen begeleiden en verzorgen.

De Berghorst fase 2 wordt een aantrekkelijke, ruim opgezette en groene woonwijk. Hierbij past een informele dorpse sfeer. Een dorps beeld ontstaat door afwisseling en variatie. De nieuwe wijk zal bestaan uit een gevarieerde mix van vrijstaande woningen, tweekappers, rijwoningen en appartementen. De Berghorst fase 2 biedt mogelijkheden voor jong en oud, starter of doorstromer, gezin of alleenstaand. U zult zich snel thuis voelen in deze (kind)vriendelijk opgezette woonwijk.

Net als veel Twentse dorpen heeft ook Enter een warme gemeenschap. Het heeft een gezellig compact centrum met alle dagelijkse winkels. In de omgeving vindt u een zeer afwisselend landschap met weidelanden, bossen en landgoederen met kilometers aan wandel- en fietsroutes. Daarnaast beschikt Enter over een veelzijdig verenigingsleven en het dorp kent uitstekende voorzieningen met meerdere basisscholen, drie supermarkten en een directe busverbinding naar onder andere Rijssen, Almelo en Enschede. Daarnaast bent u binnen 5 minuten op de A1.

Het mooie aan nieuwbouw is dat je als koper jouw woning volledig naar eigen wens kunt inrichten. Daarnaast worden de woningen in De Berghorst uiterst duurzaam en gasloos opgeleverd. Alle woningen zullen worden voorzien van een luchtwarmtepomp (gasloos wonen), triple beglazing en isolatie volgens de BENG-normen. Op alle daken van de twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woning zullen standaard 10 zonnepanelen worden geïnstalleerd en op de rijwoningen zelfs 15. Hierdoor zullen de twee-onder-een-kapwoningen bijna energieneutraal (BENG) worden opgeleverd. De rijwoningen gaan zelfs nog een stapje verder, deze zijn namelijk Nul-op-de-meter (NOM).

Bergzijde (1x vrijstaande woning)
De Bergzijde is een vrijstaande woning met mogelijkheden alom. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 170 m² op een royaal kavel van ca. 426 m². Aan de tuinzijde bestaat de mogelijkheid om jouw toekomstige droomkeuken te realiseren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een heerlijke woonkamer voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Verder is de begane grond voorzien van een hal/entree met toiletruimte en een royale, aangebouwde garage, erg praktisch! Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer gelegen. Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke voorzien is van voorzolder, wasruimte, technische ruimte en royale vierde kamer. De tweede verdieping is voorzien van meerdere dakramen.

Indeling :

Begane grond
Vanuit de hal, met apart toilet, bereik je de ruime U-vormige woonkamer. Met de lichte erker en open hoekkeuken biedt deze bijzonder veel ruimte voor ontspanning, lekker koken en heerlijk tafelen. Geschakeld aan de woning vind je de berging, die voldoende ruimte biedt voor alle fietsen en tuinspullen.

Verdieping
De verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers met mooie lichtinval door de ochtend- of avondzon en voldoende bergruimte. De ruime badkamer is bijzonder fijn ingericht voor het hele gezin.

Zolder
Met een vaste trap kom je op de zolder. Hier vind je een aparte kamer die ook goed te gebruiken is als kantoor. Het separate washok biedt een fijne ruimte om je kleding te wassen en te drogen. De lucht-warmtepomp zorgt voor gasloze verwarming en koeling.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, een luchtwarmtepomp, 10 zonnepanelen en vele raampartijen. Optimaliseer en perfectioneer de Bergzijde naar jouw wensen. Kies voor o.a.:
- Uitbouw van 1,20 of 2,40 meter op de begane grond;
- Grotere badkamer;
- Dakkapel;
- Openslaande tuindeuren;
- Erker;
- Deur van de keuken naar de garage;

Bijzonderheden :
– Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, echter kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen in bepaalde gevallen (bijvoorbeeld ander werk).
– Voor de zeven sociale rijwoningen geldt een huishoudeninkomenstoets.
– De zeven rijwoningen dienen gedurende een termijn van 10 jaar als sociale koopwoning beschikbaar te blijven.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 699.000,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 maart 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
426 m²
Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
669 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Bouwperiode
2011-
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Energie
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel)

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.