Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Vrijstaand type B
Vrijstaand type B Vrijstaand type B Vrijstaand type B Vrijstaand type B

Vrijstaand type B

Gouda 2803EL

Verkoopmakelaar

ViavestA Makelaars & Adviseurs Gouda B.V. Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD
  • 0182-511283
  • gouda@viavesta.nl
  • www.viavesta.nl
Type woning Villa
Woonoppervlakte 186 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 16 maart 2023

Omschrijving

Bouwnummers: 13, 28, 29

Woningtype B is een ruime vrijstaande woning met een charmante dwarskap. Er worden drie woningen van dit type gebouwd. Bouwnummers 13 en 29 worden uitgevoerd met een donker pannendak en rood metselwerk, bouwnummer 28 met een rieten kap en wit keimwerk. Dit maakt het een prachtige landelijke woning. Deze riante vrijstaande villa’s zijn alle gelegen aan het water van de Bloemendaalseweg, bouwnummers 13 en 28 hebben zelfs een eigen ontsluiting (loop-/fietsbrug) naar de Bloemendaalseweg. Door de grote doorlopende raampartij in de zijgevel geniet je op alle verdiepingen van extra lichtinval in deze toch al zeer lichte en ruimtelijke woning.

De belangrijkste kenmerken op een rijtje:
- Woonoppervlakte incl. aangebouwde berging: ca. 199 m² GBO
- Kaveloppervlakte: ca. 354 - 393 m²
- Oriëntatie tuin: NW / ZO
- Vier slaapkamers en ruime zolder
- Aangebouwde berging
- Vloerverwarming en -koeling
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Bouwnummer 28 wordt uitgevoerd met een luxe rieten kap en wit keimwerk
- Bouwnummers 13 en 28 beschikken over een eigen ontsluiting (loop-/fietsbrug) naar de Bloemendaalseweg

Begane grond:
Net als bij type A is de plattegrond van de begane grond van type B flexibel in te delen. De keuken bevindt zich aan de
achterzijde van de woning. Zo heb je genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige ruime leefkeuken. Het verschil met type A is dat de woonkamer over de gehele lengte van de begane grond gesitueerd, van voor tot achter. Door de grote raampartijen tot de grond heb je vanuit zowel de keuken als de woonkamer prachtig zicht op de Bloemendaalseweg en de tuin. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer loop je zo de tuin in. Hier geniet je van de rust, het water en het groen om je heen. Handig is ook de aangrenzende berging, met genoeg opbergruimte. De berging is toegankelijk via de achterzijde. Hier zijn ook de technische installaties geplaatst.

Eerste verdieping:
Door de doorlopende raampartij in de zijgevel is ook de eerste verdieping licht en ruimtelijk. Op deze verdieping zijn
vier slaapkamers gesitueerd, waarvan twee slaapkamers één of twee charmante Franse balkons hebben. De badkamer is ruim genoeg voor zowel een douche als een bad en dubbele wastafel. De toiletruimte wordt separaat geplaatst.

Tweede verdieping:
De indeling van de tweede verdieping is vergelijkbaar met die van type A en bestaat ook uit twee geschakelde grote
ruimtes met een open verbinding. Echter, de maatvoering is anders. Hier creëer je gemakkelijk nog twee kamers, zoals
een werkkamer of een logeerkamer. Ook de afgesloten ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en/of droger
en de technische installaties is hier geplaatst.

(Getoonde plattegrond is van bouwnummer 13. De plattegronden kunnen per bouwnummer verschillen. Kijk op livingstonepark.nl voor alle plattegronden).

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 1.125.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 16 maart 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2023
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 186 m²
Inhoud 484 m³
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging aan water
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding