Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kruserbrink ong.1
Kruserbrink ong.1 Kruserbrink ong.1 Kruserbrink ong.1 Kruserbrink ong.1

Kruserbrink ong.1

Hardenberg 7772XT

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN
  • 0529-451032
  • info@fokkemakelaardij.nl
  • www.fokkemakelaardij.nl
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 4 december 2023

Omschrijving

Appartementen aan de Vecht: NOG ENKELE BESCHIKBAAR!

Appartement nr. 1

Waardevast en energieneutraal en ruim wonen aan de Vecht.
We bouwen in CPO-verband, zie onze website volwaardevoordevecht.nl. Daar vindt u ook meer info over indelingen etc. van de andere appartementen.
Appartement 1 kent een eigen entree op de begane grond en een eigen, inpandige lift. Op de begane grond bevindt zich een kantoor of study. Verder beschikt u over een royaal balkon op het zuiden met veel privacy.
Alle appartementen hebben een eigen carport. Laadpaalvoorziening is voorbereid.

De kosten van de VvE worden begroot op ca €130,-- per maand.

De bouw start in augustus 2023. Oplevering is eind 2024.

Indeling
De indeling van het appartement is bespreekbaar met de architect.

Bijzonderheden
Uw appartement is energieneutraal, ja zelfs de bouwmaterialen worden geselecteerd op een minimale CO2 footprint. Het gebouw is zeer goed geïsoleerd, ook tegen geluid. Er wordt gebruik gemaakt van nieuwe, maar beproefde technologieën.
Circulaire bouw, materialen met lage CO2 uitstoot, natuurinclusief, groen, duurzaam en een gezond binnenklimaat zijn de kernwoorden van dit unieke complex; een investering in de toekomst!
Zonnepanelen op het dak wekken de energie op. Standaard zijn de woningen uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, koeling en ventilatie met warmteterugwinning.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 524.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 4 december 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement maisonnette
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2023
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 2
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen lift, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 129 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Externe bergruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 386 m³
Buitenruimte
Ligging in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
Energielabel A++
Isolatie volledig geïsoleerd, eco-bouw
Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, aardwarmte

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding