Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
De Onderwijzer
De Onderwijzer De Onderwijzer De Onderwijzer De Onderwijzer

De Onderwijzer

Hardinxveld-Giessendam 3371NG

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 148 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 21 oktober 2022

Omschrijving

IN VERKOOP

Het nieuwbouwproject Ons Dorp in Hardinxveld-Giessendam is gebaseerd op het gevoel van een echt dorp. De saamhorigheid, het actieve buitenleven, het buurtgevoel met pleintjes in een landelijke, groene en waterrijke omgeving. Echt thuiskomen. De grote diversiteit aan woningtypes zorgt voor een gezellig straatbeeld. De twee boerenerven in Ons Dorp maken het tot een karakteristiek project waar u met veel trots kunt wonen.

De woningen zijn allemaal uitgerust met een bodemwarmtepomp, vloerverwarming met top-koeling voor in de zomer en zonnepanelen. Uiteraard is het project geheel gasloos. Alles bij elkaar zorgt voor optimaal comfort én een aanzienlijke kostenbesparing op de vaste lasten. Echt een project met het oog op de toekomst.

Het nieuwbouwproject Ons Dorp is ontwikkelt met respect voor de omgeving. Het is een gevarieerd, waterrijk en groen project. De aandacht voor flora en fauna vergroot uw woongenot. Natuurinclusief noemen we dat!
Een deel van de voortuin en de tuinafscheidingen zijn bij de oplevering al gereed en bij de V.O.N.-prijs inbegrepen.

Wat Ons Dorp tot uw dorp maakt, is dat er voor iedereen plaats is. Levensloopbestendige woningen, rijwoningen, twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande huizen vormen méér dan een woonwijk. Opgroeiende kinderen krijgen in elke levensfase volop de ruimte. Natuurlijke afscheidingen creëren optimale privacy. En dat alles op een rustige, maar uiterst goed bereikbare locatie! De ruimte van een dorp, met de stad op een kwartiertje rijden.

In de architectuur van vind u de karaktereigenschappen terug vanuit de oorspronkelijke lintbebouwing. De traditionele dijkwoningen met de bekende topgevel en de boerenwoningen met rieten kappen maken het tot een prettige woonsfeer dat echt dorps aandoet.

Wilt u meer informatie over de woningen die gerealiseerd gaan worden in Fase 2? Kijk dan op de projectwebsite

www.ons-dorp.nl

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 460.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 21 oktober 2022
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 559 m³
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 66 m² (11 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin oost
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water elektrische boiler huur, elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding