onder optie

Buitendams

3371BL Hardinxveld-Giessendam

€ 575.000,- v.o.n.
Type woning Penthouse
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 september 2023

Omschrijving

Ook al zo’n mooi penthouse op de derde verdieping! Met een terras op hoogte zit u heerlijk vrij en drinkt u een drankje in
de middag- of avondzon.

Volop ramen, volop licht in dit aangename appartement. De woning is doordacht ingedeeld. Slapen doet u rustig in het deel achter de woonkamer. Hier vindt u ook een inloopkast, een ruime badkamer en een tweede slaapkamer. De woonkamer is gelegen op het westen en geeft toegang tot de naastgelegen keuken. De scheiding tussen de twee ruimtes zorgt voor rust en een opgeruimd gevoel. Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot de inpandige berging/technische ruimte, een apart gastentoilet en een opstelplek voor wasmachine en droger. Ook vindt u hier de derde slaapkamer (of
werkkamer, of logeerkamer). Uw auto én tweede auto parkeert u op uw eigen plek in de parkeergarage onder het gebouw. Hier vindt u ook de grote buitenberging (uiteraard met stroom en verlichting) die bij uw woning hoort.

DUURZAAMHEID
De Nieuwe Dam staat synoniem voor zorgeloos en comfortabel wonen in een appartement dat klaar is voor de toekomst. Dit begint bij de ideale locatie, waardoor u het gemak ervaart van boodschappen op loopafstand. Wandelen door het dorp wordt vast snel uw dagelijkse rondje. Daarnaast geniet u door het gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties van een hoog wooncomfort en een lage energierekening.

De appartementen in De Nieuwe Dam zijn volledig gasloos, beschikken over een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem en uitstekende isolatie. U kunt genieten van vloerverwarming in de hele woning. Dit is energiezuinig, comfortabel, ruimtebesparend en ook mooier. De warmtepomp is samen met de vloerverwarming bovendien te gebruiken als koeling wanneer de buitentemperatuur oploopt. Een aanzienlijke verhoging van het wooncomfort.
Een fijn vooruitzicht!

Vanaf januari 2021 zijn de energieprestatie eisen (EPC) aangescherpt onder een de noemer Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG). Uiteraard voldoet De Nieuwe Dam aan deze eisen en wordt uw appartement voorzien van hoogisolerende beglazing, goede kierdichting, hoogwaardige isolatie, een balansventilatiesysteem en een modern warmtepompsysteem. Dat woont voortreffelijk!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 575.000,- v.o.n.
Status
onder optie
Aangeboden sinds
23 september 2023
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
penthouse
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Bouwperiode
2011-
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
4
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
345 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Zonneterras
13 m² (540 m diep en 240 m breed)
Ligging zonneterras
noordwest
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.