Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

De Wolfshop 36

1704CK Heerhugowaard

€ 690.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 137 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 20 juli 2022
Verkoopmakelaar

Esther van Dijk Makelaardij

Hoorn

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Zoek je een hagelnieuwe vrijstaande woning, op royaal perceel die helemaal klaar is voor de toekomst?
Uiteraard gasloos, volgens de meest recente BENG norm en voorzien van een hoogwaardige afwerking?
Dan is dit je kans! Deze in aanbouw zijnde villa met mansarde kap met garage komt in de verkoop.

Gelegen in het nieuwe plan Reinderseiland in Heerhugowaard De Noord, met strenge bouweisen qua hoogte, uiterlijk om het dorpse karakter van het plan te houden, is deze villa met Mansarde kap een plaatje!
Reinderseiland is een nieuwbouwwijkje aan de rand van Heerhugowaard. Het nieuwbouwplan is door GeO architecten ontworpen en bestaat uit diverse woningen variërend van vrijstaande woningen tot aan rijwoningen. Het stedenbouwkundig plan is gebaseerd op een visie van een “dorps” ontwerp. Alle voorzieningen van Heerhugowaard zoals winkels, NS station, winkelcentrum Middenwaard zijn allemaal nabij. En met de trein of auto ben je zo in Amsterdam, Schiphol, Alkmaa, Haarlem en Hoorn, en uiteraard ook snel naar de kust, heerlijk dichtbij de plaatsen aan zee als Egmond, Schoorl of Petten.

Met 137m2 wonen, een ruime inhoud en een zeer royaal perceel heb je een prachtige kans op vrijstaand wonen op deze unieke locatie.

De woning wordt uiteraard volgens de nieuwste eisen gebouwd, door kwaliteit bouwbedrijf Desaunois en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, ruimte voor een royale woonkeuken met kookeiland en garage op de begane grond. De verdieping is voorzien van een badkamer en 3 slaapkamers. Een vaste trap naar de zolderverdieping waar ook nog de mogelijkheid is voor het creëren van 2 slaapkamers.
De garage is compleet geïsoleerd en voorzien van elektrische roldeur.

De woning wordt zo goed als instapklaar afgeleverd en dus behangklaar gestuukt, voorzien van de nieuwste technische installaties als (lucht/water) warmtepomp, vloerwarming. Ook zijn alle aansluitingen voor keuken, toilet en badkamer aanwezig. De begane grond en verdiepingsvloer zijn van beton. De zolderverdieping heeft een houten vloer. De woning is tevens voorzien van 2 kruipluiken voor goede toegang onder de woning. Met de huidige hoge kosten voor energie en gas heb je dus een prima keuze met deze gloednieuwe woning die voldoet aan de meest recente hoge eisen qua isolatie. Dus geen gas, voorzien van zonnepanelen en warmtepomp.

De woning wordt verder dus (semi-) casco opgeleverd, je hebt de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak de keuken, badkamer en toilet te plaatsen. Dit kan in overleg met Desaunois nog uitbesteed worden bij hen, zodat de woning helemaal instapklaar is. Verwachte oplevering is eind 2022, dus je kan wellicht de kerstdagen nog vieren in je nieuwe woning!

Meer informatie? Vraag het informatiepakket op met o.a. de bouwtekening, het kavelpaspoort en overige informatie. Dit doe je door het invullen van je gegevens, inclusief postcode en huisnummer en telefoonnummer in het Funda formulier of bij het reactieformulier bij de woning. De makelaar neemt dan persoonlijk contact met je op.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 690.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 juli 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
642 m²
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
658 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
Ja
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
400 m² (40 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden