Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Het Hout 48

3991AZ Houten

€ 369.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 73 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 4 mei 2021
Verkoopmakelaar

WoningPlus makelaardij

Werkhoven

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

SPLINTERNIEUW appartement met eigen parkeerplaats en berging.

Wordt u de eerste bewoner van dit prachtige nieuwbouw appartement in het project De Boemerang, in de wijk Het Hout?
Het hoogwaardig afgewerkte appartement is in maart 2021opgeleverd en van alle gemakken voorzien.
Energiezuinig volgens de Beng normen: geen gas en een zeer aangenaam binnenklimaat door de vloerverwarming. In de zomer heerlijk koel door de eigen warmtepomp. Lage energiekosten door de gezamenlijke zonnepanelen op het dak van het complex.
Zeer geschikt voor alle leeftijden: een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergrondse parkeergarage. Beide bereikbaar via de lift. Voor de elektrische fiets of de scootmobiel is een gezamenlijke inpandige stalling aanwezig met oplaadpunten.

Heerlijk centraal gelegen! Op 2 minuten fietsen van winkelcentrum Castellum, met het daarbij gelegen NS station. Op 4 minuten fietsen van het Oude Dorp met zijn gezellige terrasjes en restaurantjes en op slechts 8 minuten fietsen van Het Rond met winkelcentrum en het centrale NS station van Houten.
Ook de uitvalswegen A27 en A12 zijn vlot te bereiken.


Indeling
Begane grond;
Hoofd entree met bel tableau en brievenbussen.
Centrale hal/ atrium met ruime lift en trappenhuis


Eerste verdieping
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping (3e etage):
Bij binnenkomst van het appartement valt direct op hoe licht de woning is. De woonkamer (ca. 30m2) met ruim balkon (ca. 9m2) is op het zuidwesten gelegen. Verder beschikt het over twee slaapkamers, een modern toilet, een stookruimte / bergruimte en een ruime fraaie en aangename badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De woonkamer heeft een witte moderne open keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koel vries combinatie en een oven. En alles spiksplinternieuw!!! Kom zelf maar kijken….


Bijzonderheden
• Bouwjaar 2021.
• Energielabel A+++.
• Ruim nieuwbouw appartement.
• Op een mooie centrale locatie gelegen.
• Woonkamer/ keuken van ca. 30m2 !!
• Woonoppervlakte conform 2580 NEN meetrapport, 73,8 m2.
• Twee slaapkamers.
• Vloerverwarming en koeling op de hele verdieping.
• Warm water en verwarming middels een individuele warmtepomp met boilervat.
• Geheel voorzien van HR++ glas.
• Ligging balkon op het zuid westen.
• Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
• Oplaadpunt voor elektrische fiets (of scootmobiel.)
• Centraal gelegen bij alle voorzieningen.
• Op loopafstand van het Oude Dorp en van het winkelcentrum Castellum.
• Goede en snelle uitvalswegen naar A27 en A12.
• Aanvaarding: kan per direct.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 mei 2021
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
235 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
C.V.-ketel
c.v.-ketel uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.