Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Perzikweg 154

2321HZ Leiden

€ 525.395,- v.o.n.
Type woning Beneden + Bovenwoning
Woonoppervlakte 106 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 23 juni 2022

Omschrijving

De Ananas is een fijne plek om te wonen, maar ook om te ondernemen. De ateliers bieden de mogelijkheid om dit te combineren! De werkruimtes van de ateliers bevinden zich op de begane grond, waar deze goed bereikbaar en zichtbaar zijn. Op de eerste etage woont u in een heerlijke en duurzame woning. En dat op een ideale plek, aan de rand van bruisend Leiden!

De entree leidt naar het atelier op de begane grond. Hier strekt een ruimte van maar liefst 25 m² zich uit. Dit fijne atelier biedt genoeg mogelijkheden voor een kleine onderneming of start-up. Ziet u zichzelf deze werkruimte al inrichten?

De ruime woning is te betreden via de trap vanuit de bedrijfsruimte die uitkomt op de overloop. Het woongedeelte beschikt over een royale woonkamer met keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en apart toilet. De woonkamer van dit atelier is ontzettend ruim en bevat een open hoek voor de keukenopstelling. Dankzij de flinke raampartijen valt er veel licht in de woning.

Naast de riante master bedroom is er nog een tweede comfortabele slaapkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit deze slaapkamer is het balkon op het zuiden toegankelijk. Hier zit u heerlijk met goed weer!

Verder beschikt de woning over een technische ruimte met aansluiting voor uw wasmachine en droger. Dankzij de warmtepompinstallatie wordt er geen gebruik gemaakt van gas in de woning, maar beschikt deze over vloerverwarming- en koeling. Dat is nog eens duurzaam ondernemen!

Kenmerken:
-De genoemde prijs is de totaalprijs:
-Koopsom woning v.o.n. bedraagt € 405.000,00
-Koopsom atelier incl. btw bedraagt € 120.395,00
-Prognose oplevering tweede helft 2023

De Ananas in Leiden is een uniek woonconcept voor werelds en eigentijds wonen. Bewoners wonen zeer centraal en genieten van allerhande gemakken, zoals de mogelijkheid tot overdekt parkeren, horeca, pakketservice en een veelzijdige binnentuin. Het gebouw is bovendien zeer groen, waardoor alle appartementen onder meer genieten van duurzame en comfortabele vloerverwarming en koeling. Op fietsafstand bevindt zich onder meer de historische binnenstad van Leiden, winkelcentra en parken. Groots, luxueus en bruisend wonen: dat kan in De Ananas!

Faciliteiten
In de plint van De Ananas, op de begane grond, komen twee horecagelegenheden. Dus heeft u een keer geen zin om te koken? Dan kunt u letterlijk ‘op de hoek’ terecht. Een bijzonder initiatief, overgewaaid uit Amerika, is wasbar FRIS. Een wasbar? Jawel, een super-deluxe wasserette waar u tijdens het draaien van uw was kunt genieten van een hapje en een drankje. Of een snelle koffie to go. State-of-the-art wasmachines en drogers staan voor u klaar. Dus die hoeft u zelf niet meer aan te schaffen. Aan de andere zijde van De Ananas komt een brasserie, met een buitenterras. Daarnaast beschikt het gebouw over een enorme gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten in een groene omgeving, en dat midden in de stad!

Omgeving
De Ananas bevindt zich aan de zuidoostrand van Leiden. U bent op de fiets met een minuut of vijf in het bruisende, historische centrum van Leiden om daar heerlijk te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Tegelijkertijd bent u in een prachtig park net buiten de stad, op drie minuten lopen! Of ga naar het strand van Katwijk, of ga fietsen in het Groene Hart. Op maar een paar minuten lopen van De Ananas bent u in Polderpark Cronesteyn. Een park waar het heerlijk wandelen of joggen is. Of een rondje met de hond te wandelen. Er is een kinderboerderij, een café, een speeltuin en een bijenstal van de imkervereniging. Prima plek om te ontspannen of juist sportief bezig te zijn!

Waarom De Ananas?
De Ananas is als naam op zijn zachtst gezegd bijzonder. Maar wel bewust zo gekozen. De Ananas staat internationaal symbool voor gastvrijheid. Het vindt zijn oorsprong in het Caribisch gebied, waar mensen een ananas voor hun huis neerzetten om gasten te verwelkomen. Via de kolonisatie is de ananas naar de Westerse wereld gekomen, waar stenen exemplaren van deze tropische vrucht op landhuizen werden bevestigd. Met hetzelfde doel: gasten welkom heten.

En dat past uitstekend bij de stad Leiden. Waar vele nationaliteiten naast elkaar leven en werken. Waar internationals zorgen voor de status van Leiden als kennisstad. Waar mensen van elkaar leren en waar culturen elkaar versterken. Met De Ananas haalt Leiden een nieuwe manier van wonen binnen die je vindt in de metropolen van de wereld. Groots, luxueus en bruisend.

Meer informatie over De Ananas? Kijk dan op onze projectpagina van nieuwbouwproject De Ananas!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 525.395,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
beneden + bovenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwperiode
2011-
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Aantal kamers
3
Voorzieningen
tv kabel, lift, zonnecollectoren
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
318 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Energie
Verwarming
warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Locatie