Pastoor Brouwersstraat 12

Margraten € 1.225,- p/m

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte123 m²
Aantal kamers10
Dit object printen
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 1
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 2
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 3
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 4
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 5
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 6
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 7
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 8
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 9
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 10
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 11
Pastoor Brouwersstraat 12 Margraten - foto 12

Overdracht

Huurprijs€ 1.225,- p/m
BemiddelingskostenGeen
WaarborgsomGeen
Servicekosten€ 28.00 p/m
Aangeboden sinds21 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper direct

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Soort bouwnieuwbouw
Bouwjaar2014
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123 m²
Opp. overige inpandige ruimte15 m²
Perceeloppervlakte150 m²
Inhoud450 m³

Indeling

Aantal kamers10
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen4
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelHR uit 2014 in eigendom

Buitenruimte

Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Afmeting tuin64m² (8,00m diep en 8,00m breed)
Ligging tuinzuid

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra

Garage

Soort garageparkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (12)

Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens
Pastoor Brouwersstraat 12 te Margratens

Pastoor Brouwersstraat 12, Margraten

In de oude dorpskern van Margraten bieden we momenteel deze mooie karakteristieke woning aan.



Het betreft het halfvrijstaande woonhuis, gesitueerd aan de voorzijde straatkant, op een voormalig boerderij-erf, in een ensemble van 5 geheel verschillende woningtypen. Deze woningen zijn in 2014 geheel nieuw gebouwd.



De leef- en buitenruimten zijn gesitueerd op het zuiden en hebben daardoor een optimale lichtinval in met name woonkamer en keuken.



Gezien het hoog voorzieningen- en afwerkingsniveau is het hier comfortabel wonen in de onmiddel ... Lees de volledige omschrijving

In de oude dorpskern van Margraten bieden we momenteel deze mooie karakteristieke woning aan.

Het betreft het halfvrijstaande woonhuis, gesitueerd aan de voorzijde straatkant, op een voormalig boerderij-erf, in een ensemble van 5 geheel verschillende woningtypen. Deze woningen zijn in 2014 geheel nieuw gebouwd.

De leef- en buitenruimten zijn gesitueerd op het zuiden en hebben daardoor een optimale lichtinval in met name woonkamer en keuken.

Gezien het hoog voorzieningen- en afwerkingsniveau is het hier comfortabel wonen in de onmiddellijke nabijheid van alle winkelvoorzieningen.



Indeling:

Souterrain: provisiekelder (4,8 x 6,3 mtr) via keuken toegankelijk.

Begane grond: entree, hal (5,6 m2), meterkast; toilet met fontein, trapopgang; keuken (9,2 m2); bijkeuken (4,5 m2) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger; woonkamer (22,3 m2); eetkamer (19,5 m2) met houten vloer en toegang tot tuin. De tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over terrasoverkapping en tuinberging (9,7 m2).



1e Verdieping:

Overloop (8,7 m2) met toegang tot de 3 slaapkamers (9,1 m2; 6,5 m2; 15,8 m2); badkamer (7,1 m2).



2e Verdieping:

Via vaste trap. Overloop; slaapkamer (15,6 m2); c.v.-berging met c.v.-opstelling (totaal ca. 30 m2) en motor mechanische afzuiging.



Tuin:

Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van overkapping en tuinberging.



Algemeen:

Bouwjaar: 2013-2014

Woonoppervlak: ca. 123 m2 (excl. kelder en berging).

Aantal slaapkamers: 4



Bijzonderheden/voorzieningen:

Parkeren: de woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein achter het complex

Energievoorzieningen: optimale isolaties in vloeren, gevels, daken, HR++ beglazing

Centrale verwarming: d.m.v. gasgestookte HR combi c.v.-installatie (2014) in combinatie met vloerverwarming over gehele begane grond en radiatoren op verdiepingen

Warm water: middels HR combi c.v.-installatie (2014)

Mechanische ventilatie: aanwezig

Rookmelders: aanwezig

Elektra: moderne meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachttarief

Kabel- / internetaansluiting: aanwezig; huurder zorgt zelf voor abonnementen

Veiligheidssloten: de woning is geheel voorzien van veiligheidssloten



Afwerkingsniveau:

Keuken: moderne keukeninstallatie geplaatst met ingebouwde apparatuur als 4-pits keramische kookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser

Badkamer: uitgevoerd met douche en spatscherm, wastafel met meubel (incl. spiegel en verlichting), zwevend toilet; antraciet vloertegels, witte wandtegels

Toilet: separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein; antraciet vloertegels, witte wandtegels

Vloeren: de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en antraciet plavuizen.



Huurvoorwaarden:

Huurprijs: de huurprijs per woning is exclusief gas, water, elektra en inclusief 2 parkeerplaatsen per woning.

Servicekosten: Voor het onderhoud van gemeenschappelijke buitenruimten, het jaarlijks onderhoud van de afzonderlijke c.v.-installaties en de camerabewaking op het terrein worden servicekosten berekend. De servicekosten bedragen € 28,= per maand.

Verrekening van de servicekosten vindt –net als betaling van de huurprijs- per maand plaats.



Huurtermijn: minimaal 24 maanden; vervolgens voor onbepaalde duur.

Borgsom: 2 maanden huur

Aanvaarding: Vanaf 1 april 2018

Overig: huisdieren niet toegestaan

Huurovereenkomst:de huurovereenkomst wordt opgesteld conform standaard ROZ-model: huurovereenkomst woonruimtenToon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Verhuurmakelaar

Hélène TERRA makelaardij logo

Hélène TERRA makelaardij

Sterre der Zeestraat 25
6269 AK MARGRATEN
W: www.heleneterra.nl
T: 06-41225684
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar