verkocht onder voorbehoud

Colorado 226

2911JA Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 695.000,- v.o.n.
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 172 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 2 januari 2023

Omschrijving

Beschikbaar binnen Finishing Touch:
Herenhuis (7,30 m breed), Bouwnummer 13.

De bouw in volle gang, verwachte oplevering: vanaf mei 2024.

FINISHING TOUCH
Comfortabel wonen aan de rand van een nieuwbouwwijk die nagenoeg af is.
Dit is de laatste kans om jouw nieuwbouwwoning te kopen in de wijk Esse Zoom binnen Nieuwerkerk aan den IJssel (Gemeente Zuidplas). Dit sluitstuk van de wijk ademt groen, is omgeven door water en voelt ruimtelijk aan door haar breed opgezette lanen. In Esse Zoom woon je ruim en kindvriendelijk op een locatie waar alle voorzieningen vlakbij zijn. Alle 25 woningen zijn van binnen comfortabel en uitgevoerd met vloerverwarming en -koeling, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor is jouw woning klaar voor de toekomst!

-------------------

HERENHUIS (7,30 m breed)

Geniet met volle teugen van de ruimte om je heen met een woningbreedte van maar liefst 7.30 meter. Deze extra brede en diepe herenhuizen bieden genoeg comfort voor het hele gezin. De functionele breedte van de woningen zorgt er ook voor dat er verschillende indelingsvarianten mogelijk zijn. Kies je voor een extra slaapkamer of de luxe van een walk-in closet? Standaard zijn deze woningen uitgerust met een zeer riante woonkamer, beschik je straks over 4 royale slaapkamers en kun je de zolder nog naar wens tot slaapkamers, werkkamer of atelier omtoveren.

KENMERKEN
• Energieneutrale woningen
• Vloerverwarming & -koeling
• Inclusief complete badkamer en toilet
• Riante keukenruimte

INDELING
Begane grond
• Riante keuken
• Trap in de hal
• Tuin met berging

Eerste verdieping
• 4 Ruime slaapkamers
• Tweede toilet
• Royale badkamer

Tweede verdieping
• Volop ruimte
• Vrij indeelbaar

KEUKEN EN SANITAIR
De woningen in Finishing Touch zijn uitgerust met een ingerichte badkamer en toilet, voorzien van sanitair en tegelwerk. Daarnaast zijn de woningen voorzien van een keukencheque ter waarde van 7.500,- euro. Het is mogelijk deze keukencheque in te leveren bij de projectkeukenleverancier: Eigenhuis keukens, Capelle aan den IJssel. Indien je de keuken niet afneemt bij de projectkeukenleverancier ontvang je de helft van de waarde van de keukencheque retour.

VOORDELEN VAN NIEUWBOUW
Er zijn tal van voordelen te nomen om te investeren in een nieuwbouwwoning in Finishing Touch. We zetten er een paar voor je op een rijtje.

Energiebesparing
Om het energieverlies van de woning zo veel als mogelijk te beperken zijn verschillende duurzame oplossingen opgenomen in het ontwerp. Bovendien zijn de woningen gasloos.

Comfortabel Wonen
De woningen in Finishing Touch zijn goed geïsoleerd en zijn uitgerust met een bodemwarmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie (met wtw), douche wtw, en triple glas. Hierdoor geniet je van een prettig en gezond binnenklimaat.

Financieel Aantrekkelijk
Voor een nieuwbouwhuis betaal je geen overdrachtsbelasting, je koopt de woning namelijk vrij op naam.

Ruimtelijk
Alles in het huis voldoet aan de nieuwste wettelijke eisen (bouwbesluit).

Nieuw
Alles aan de woning is nieuw. Jij bent namelijk de allereerste bewoner!

DISCLAIMER
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen, evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 695.000,- v.o.n.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
2 januari 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
164 m²
Woonoppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
510 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, schuifpui
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Achtertuin
72 m² (9 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
A++++
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Kok Makelaars Hollandsch Diep 57
2904EP Capelle aan den IJssel