Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Hofdijklaan 55

2374BS Oud Ade

€ 249.500,- v.o.n.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 60 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 6 december 2022

Omschrijving

DE BOUW IS GESTART!

De Buitenplaats is een nieuwbouwproject met 26 prachtige recreatiewoningen op een steenworp afstand gelegen van Leiderdorp. De vrijstaande woningen zijn gelegen op grote kavels van ca. 550 m² eigen grond en hebben een bruto vloeroppervlakte van 60m². De woningen worden kwalitatief hoogwaardig gebouwd, dat houdt in een traditionele bouw volgens de laatste normen, zeer duurzaam en volledig geïsoleerd. Een aantal woningen is voorzien van een eigen aanlegsteiger. Via een directe vaarverbinding zijn onder ander de Kaag en de grachten van Leiden bereikbaar. Het gebruik van uw woning op De Buitenplaats is het gehele jaar toegestaan voor recreatief gebruik (geen permanente bewoning). Ook zijn er geen dwingende parkregels en hoge parklasten. Ideaal!

De gemeente Kaag en Braassem heeft inmiddels een nieuwe beleidslijn oppervlakte recreatiewoningen aangenomen die het mogelijk maakt ook nog een buitenruimte (veranda) bij de nieuw te realiseren recreatiewoning te bouwen. Deze buitenruimte zal niet worden meegerekend in de toegestane oppervlakte van 60 m². Deze buitenruimte is alleen toegestaan indien er sprake is van maximaal één dichte zijde.

De woningen worden thans ook casco aangeboden (op verzoek is complete afbouw nog mogelijk tegen meerprijs).

Koopprijzen worden vermeerderd met 21 % BTW en bij recreatieve verhuur is deze BTW volledig verrekenbaar.

Te vervallen onderdelen:
- Gibo Binnenwanden
- Binnendeur Kozijnen
- Binnendeuren incl H en S
- Vensterbanken en dorpels
- Stucwerken
- Tegelwerken
- Dekvloer
- Plafonds
- Afbouwtimmerwerk incl. meterkasten
- Schilderwerk binnen
- Waterinstallaties
- Sanitair
- Volledige verwarmingsinstallatie incl. WKO
- Openhaard
- Mechanische ventilatie
- Electra installatie
- Terrastegels
- Materiaal en arbeid

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 249.500,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 december 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
550 m²
Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
200 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal
Buitenruimte
Ligging
aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Damen Makelaars B.V. Parallel Boulevard 180
2202HS Noordwijk