verkocht onder voorbehoud

Bezaan 18

4697EZ Sint-Annaland

€ 570.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 mei 2023

Omschrijving

Ruime twee onder één kap woning op unieke woonlocatie aan de haven van Sint-Annaland, start bouw tweede kwartaal 2023 oplevering medio zomer 2024!

Zon, zee en groen zonder concessies!
Wie wil er nu niet wonen in Zeeland met zee en strand op loopafstand. een plek waar je op slechts 40 minuten van Rotterdam, Breda of Antwerpen woont. Waar je jezelf nog echt kan wanen in een omgeving van rust en groen!

De woning beschikt over een ruim perceel, een voortuin met oprit en een achtertuin op de dijk. Deze bijzondere achtertuin is hoger gesitueerd, wat garant staat voor rust en ruimte. Een werkelijk heerlijke plek met uitzicht op de jachthaven en het strand op loopafstand.

Moderne standaarden
De woning wordt gasvrij, energiezuinig en onderhoudsarm opgeleverd. Zo geniet u van kunststof kozijnen met HR++ glas, een lucht/waterwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Ook worden alle woningen standaard voorzien van sanitair en is de keuken geheel naar eigen wens in te richten.

Alles is mogelijk
Ondanks dat elke woning standaard compleet wordt gerealiseerd, blijft er ruimte voor eigen invulling en of wensen. Of zich dit nu vertaald in het plaatsen van een aanbouw of zelfs een bredere woning, in alle gevallen denken wij graag met u mee.

Beleef de voorzieningen
Sint-Annaland heeft het allemaal. Van riante supermarkt tot warme bakker en diverse eetgelegenheden op loopafstand. De randstad is gesitueerd op slechts 40 minuten autorijden.

Dagelijkse behoefte
In de dagelijkse behoefte wordt ruimschoots voorzien. Sint-Annaland is onder andere een riante Jumbo supermarkt, warme bakker, slagerij, drogisterij en boekhandel rijk. Ook vindt u er diverse garages, tankstations, fietsenwinkel, bloemist en een bouwmarkt. Zo wordt er ruim voorzien in de dagelijkse behoefte. En heeft u toch behoefte aan een andere winkel, dan vindt u deze zeker in de nabije omgeving zoals Tholen, Steenbergen of Bergen op Zoom.

Inwendige mens
Ook aan de inwendige mens is in Sint-Annaland meer dan gedacht. Op loopafstand vindt u een diversiteit aan restaurants en terrasjes. Garant voor heerlijk genieten. Als u iets minder tijd heeft zijn er diverse mogelijkheden tot afhalen beschikbaar.

Elektrisch opladen
Indien u uw woning niet al standaard heeft laten voorzien van een oplaadvoorziening, kunnen u of uw gasten gebruik maken van de elektrische laadpalen op het nabijgelegen Havenplein. Deze voorziening is op loopafstand gesitueerd van uw woning, nabij de jachthaven.

Beleef de omgeving
Geniet van het water en strand op loopafstand. Flaneer langs de jachthaven of stap op de fiets en verken het prachtige eiland Tholen. Deze unieke locatie heeft het allemaal.

Nationaal park de Oosterschelde
Sint-Annaland is direct gelegen aan het nationaal park de Oosterschelde. Het water is altijd in beweging dankzij het eb en vloed. Geniet al wandelend van de vergezichten over het water of spot zeehonden op de bank aan de overkant.

Strand
Op enkele minuten lopen van uw woning vindt u het strand. Zo kunt u aan het einde van een drukke werkdag heerlijk onthaasten. Geniet met volle teugen van de avondzon of loop met uw blote voeten in het zand.

Fietsen
Tholen staat bekend om haar overvloed aan fietspaden en vele fietsroutes. Verken het groene binnenland met haar pittoreske dijkjes en boerderijwinkels. Of geniet van het weidse uitzicht al fietsend langs de zeedijk. De nabijgelegen dorpen zijn ook zeker een bezoekje waard.

Jachthaven
Of u nu zelf een watersporter bent of niet, de jachthaven is een heerlijke plek. Het staat garant voor een vakantiegevoel. De jachthaven grenst aan uw achtertuin en wordt dagelijks bezocht door een diversiteit aan zeil- en motorjachten. Heerlijk bootjes kijken dus.

Authentiek en groene gemeente
Tholen is een authentieke gemeente. Ze hecht veel waarde aan het behouden van erfgoed en een groene leefomgeving. Geniet dan ook van de diverse musea, oude straatjes, molens en authentieke boerderijen. Ook is het eiland diverse natuurgebieden rijk, waar het heerlijk wandelen of fietsen is.

Meer informatie over de omgeving
Bezoek eilandtholen.nl voor meer informatie over de nabije omgeving van de Boulevard of het eiland Tholen.

Contact
De Boulevard is een samenwerking tussen Roggeband Bouw uit Zierikzee en Leunis Makelaars uit Tholen. Beide partijen staan garant voor jarenlange ervaring, kwaliteit en een persoonlijke benadering. Voor al uw vragen staat Arno van Leunis makelaars graag voor u klaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 570.000,- v.o.n.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
12 mei 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
448 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
719 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
In aanbouw
Ja
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Garage
Soort garage
inpandig, carport
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Achtertuin
234 m² (22.3 m diep en 10.5 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.