beschikbaar

Havenweg 103

4697RL Sint-Annaland

€ 419.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 142 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 29 maart 2024

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de haven van Sint-Annaland mag Neeskens Makelaars u een duurzame en energiezuinige hoekwoning aanbieden met parkeermogelijkheden in de parkeergarage. Deze prachtige woning met een zeer fraai uitzicht op het water is zojuist opgeleverd en per direct beschikbaar. Een unieke kans! Achter de woning bevindt zich een tuin met houten berging gelegen op het zuidoosten. De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Clingendael in Sint-Annaland en is gelegen aan de dijk. De supermarkt, de haven, het strand en het centrum van Sint-Annaland bevinden zich allemaal op loopafstand.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2023
- Woning zijn gebouwd conform de BENG normen
- Woonoppervlakte ca. 142 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Warmtepomp
- 2 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met triple glas
- Onderhoudsvrije woning
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Parkeren in de parkeerkelder
- Luxe badkamer
- 5 slaapkamers

INDELING
Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze is praktisch ingedeeld, voorzien van een toegangsdeur naar het toilet, de meterkast, de keuken en u treft hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Eenmaal binnen komt u terecht in een ruimte ten behoeve van een open keuken. Naar eigen wens kunt u hier uw eigen keuken plaatsen. De aansluitpunten zijn hier aanwezig. Hier kunt u dus koken met uitzicht op de haven van Sint-Annaland!
De woonkamer is een lichte ruimte door de openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een royale trapkast.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van de volgende opties: een wasmeubel met dubbele spoeltafel, een inloopdouche met douchewand en afvoergoot.

De vaste trap naar de 2e verdieping biedt toegang tot een overloop met nog eens twee ruime slaapkamers en ook is de technische ruimte vanaf de overloop beschikbaar. Wat opvalt in de slaapkamer aan de voorzijde zijn de openslaande deuren met Frans balkon. Vanaf deze plek heeft u een fenomenaal uitzicht op de haven en de boten.

TUIN
De achtertuin voorziet in een berging. Naar eigen wens kunt u deze tuin gezellig aankleden. De tuin beschikt over een vrije achterom. Vanuit deze toegang loopt u direct naar de parkeerkelder, waar u een eigen parkeerplaats heeft.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 419.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
29 maart 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
116 m²
Woonoppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
522 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Achtertuin
55 m² (880 m diep en 630 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.