Grote vuurvlinder 30

Tiel € 329.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte143 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Grote vuurvlinder 30 Tiel - foto 1
Grote vuurvlinder 30 Tiel - foto 2

Overdracht

Vraagprijs€ 329.500,- k.k.
Aangeboden sinds6 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwnieuwbouw
Bouwjaar2019

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte143 m²
Externe bergruimte5 m²
Perceeloppervlakte232 m²
Inhoud525 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin

Foto's (2)

Grote vuurvlinder 30 te Tiels
Grote vuurvlinder 30 te Tiels

Grote vuurvlinder 30, Tiel

Een nieuwbouwwoning kopen maar er niet heel erg lang op willen wachten? nou, dan is dit uw kans! Deze karakteristieke twee-onder-één kap woning met berging, onderdeel van het nieuwbouwproject 'Briljant' is momenteel reeds behoorlijk ver gevorderd in aanbouw en wordt ca. tweede kwartaal 2019 opgeleverd. Een gloednieuwe woning dus, perfect geisoleerd en hoogwaardig afgewerkt en zoals het bij een nieuwbouwwoning hoort kunt u uw badkamer én keuken nog geheel naar eigen wens samenstellen omdat de huidige eigenaren de keuze hebben gemaakt om deze ... Lees de volledige omschrijving

Een nieuwbouwwoning kopen maar er niet heel erg lang op willen wachten? nou, dan is dit uw kans! Deze karakteristieke twee-onder-één kap woning met berging, onderdeel van het nieuwbouwproject 'Briljant' is momenteel reeds behoorlijk ver gevorderd in aanbouw en wordt ca. tweede kwartaal 2019 opgeleverd. Een gloednieuwe woning dus, perfect geisoleerd en hoogwaardig afgewerkt en zoals het bij een nieuwbouwwoning hoort kunt u uw badkamer én keuken nog geheel naar eigen wens samenstellen omdat de huidige eigenaren de keuze hebben gemaakt om deze casco op te laten leveren.

Nu instappen tijdens de bouw heeft als voordeel dat u over een aantal zaken nog mee kunt beslissen en tevens dat de woning op de dag van oplevering of kort daarna ook helemaal gereed kan zijn. Ook een overdracht na de definitieve oplevering door de aannemer is bespreekbaar, wij informeren u graag omtrent de details hiervan.

Deze woning heeft niet alleen een karakteristieke en herkenbare uitstraling vanwege de ver langs de gevel doorgetrokken dakvlakken die gedekt zijn met keramische dakpannen, ook het gebruik van de gekozen baksteen is zeer fraai. De plattegrond van deze woning mag zeker verrassend genoemd worden: uniek is de aanwezigheid van een echte woonkeuken!

Gelegen aan de rand van jongste deelbuurt 7 van Passewaaij, de achtertuin grenst direct aan de rondweg en derhalve heeft u vrij uitzicht over de weilanden. De woning ligt op een perceel eigen grond van circa 225 m² en de inhoud bedraagt ca 525 m³. De breedte van dit perceel biedt u de mogelijkheid op termijn een volwaardige garage naast de woning te bouwen.

In een persoonlijk onderhoud kunnen wij met u een de ins en outs bepreken omtrent de aankoop van deze gloednieuwe woning.



Indeling
INDELING: entree, hal, meterkast, toiletruimte (casco), lichte, aan de achterzijde gelegen woonkamer (over de volledige breedte uitgebouwd met een diepte van 2.40 meter) met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het Oosten. Aan de voorzijde is een echte woonkeuken gelegen met nog naar eigen wens te plaatsen keukenopstelling (casco).

1E VERDIEPING: overloop, 3 mooie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer wordt casco geleverd met afgedopte aansluitingen voor een douche, een ligbad, een tweede toilet en wastafel, tegelwerk behoort niet tot de leveromvang.

2E VERDIEPING: via vaste trap bereikbaar, zolderverdieping welke thans nog vrij in te delen is, bijvoorbeeld met een tweetal zolderkamers (geen slaapkamers conform eisen bouwbesluit). Op deze zolder treft u tevens de conventionele CV-installatie met een HR-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen. Ter voorbereiding op de indeling van de zolder wordt een groot dakvenster geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
- de woning is uitgevoerd met een conventionele CV-installatie, dus geen aardwarmte;
- op het dak liggen zonnepanelen;
- meterkast voorbereid voor het laden van een electrische auto.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

IMMO Van Wijk Makelaardij logo

IMMO Van Wijk Makelaardij

Het Jaagpad 4
4006 GK TIEL
W: www.immovanwijk.nl
T: 0344-633333
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar