Laan Van Niftarlake 40

Tienhoven € 939.000,- v.o.n.

WoningtypeVilla
Woonoppervlakte194 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Laan Van Niftarlake 40 Tienhoven - foto 1
Laan Van Niftarlake 40 Tienhoven - foto 2
Laan Van Niftarlake 40 Tienhoven - foto 3
Laan Van Niftarlake 40 Tienhoven - foto 4
Laan Van Niftarlake 40 Tienhoven - foto 5
Laan Van Niftarlake 40 Tienhoven - foto 6
Laan Van Niftarlake 40 Tienhoven - foto 7

Overdracht

Koopsom€ 939.000,- v.o.n.
Aangeboden sinds11 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwnieuwbouw
Bouwjaar2019

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte194 m²
Externe bergruimte8 m²
Perceeloppervlakte377 m²
Inhoud750 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen3

Energie

EnergielabelA
Verwarmingvloerverwarming geheel

Buitenruimte

Liggingaan water

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's (7)

Laan Van Niftarlake 40 te Tienhovens
Laan Van Niftarlake 40 te Tienhovens
Laan Van Niftarlake 40 te Tienhovens
Laan Van Niftarlake 40 te Tienhovens
Laan Van Niftarlake 40 te Tienhovens
Laan Van Niftarlake 40 te Tienhovens
Laan Van Niftarlake 40 te Tienhovens

Laan Van Niftarlake 40, Tienhoven

TOEKOMST-PROEF WONEN in uw STATE of the ART VRIJSTAANDE VILLA AAN HET WATER!



Maak nu een afspraak met de makelaar voor meer informatie!



Buitengewoon Tienhoven wordt gerealiseerd aan de Laan van Niftarlake

in het dorp Tienhoven. Het kleinschalige project bestaat uit vier

exclusieve vrijstaande villa’s. Via een bruggetje bereikt u het eilandje

waarop de woningen rond een gemeenschappelijk erf liggen.

De twee woningen die langs de Laan van Niftarlake liggen, hebben

witgekeimde gevels, rieten dakbedekking en een verticale entreepartij ... Lees de volledige omschrijving

TOEKOMST-PROEF WONEN in uw STATE of the ART VRIJSTAANDE VILLA AAN HET WATER!

Maak nu een afspraak met de makelaar voor meer informatie!

Buitengewoon Tienhoven wordt gerealiseerd aan de Laan van Niftarlake
in het dorp Tienhoven. Het kleinschalige project bestaat uit vier
exclusieve vrijstaande villa’s. Via een bruggetje bereikt u het eilandje
waarop de woningen rond een gemeenschappelijk erf liggen.
De twee woningen die langs de Laan van Niftarlake liggen, hebben
witgekeimde gevels, rieten dakbedekking en een verticale entreepartij
over twee woonlagen. De twee direct aan de Tienhovense Plassen
gelegen woningen daarachter hebben grijsbruin gemêleerde bakstenen
gevels, vlakke keramische antracietkleurige dakpannen en luiken met houten lamellen. De fraaie vrijstaande villa met bouwnummer 4 heeft een woonoppervlak van 194 m2 en biedt spectaculair uitzicht over de Tienhovene Plassen. Het direct aan het water gelegen kavel heeft een oppervlakte van 377 m2.
De woning heeft twee parkeerplaatsen op het binnenterrein.


Indeling
Entree, ruime hal, meterkast, toilet en trapopgang.

De woonkamer is zeer ruim van afmeting en licht en beschikt standaard over vloerverwarming. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin die direct aan het water gelegen is.
De keuken is nu in een rechte opstelling weergegeven maar uiteraard is er alle gelegenheid voor een hoekkeuken, een U-vormige keuken of een kookeiland.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is de overloop met fraaie vide en veel lichtinval door bijzonder vormgegeven dakkapel.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers die allen ruim van afmeting zijn. In de grote dakkapel bevindt zich de badkamer met wastafel, ligbad en douchehoek en separaat toilet. Er is een aparte berg-/technische ruimte.


Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger. Tevens zijn hier twee slaap- / cq. hobbyruimte(s) en een aparte berging/technische ruimte.


Tuin
De tuin is ruim van afmeting, heeft een vrije ligging en is direct gelegen aan de Tienhovense plassen! Vanuit uw tuin kunt u rechtstreeks met uw bootje het water op.

Door de zuidoost ligging kunt u hier de hele dag genieten van de zon!


Bijzonderheden

- bijzondere uitstraling door luiken met houten lamellen;
- standaard 4 zonnecollectoren op het dak;
- vloerverwarming door gehele woning aangedreven door lucht-
/warmtepomp;
- All-electric (!), zonder geen gasaansluiting;
- gezond woonklimaat door casco bouwsysteem van duurzaam hout met
cellulose isolatie;
- vrijstaande houten berging;
- 2 parkeerplaatsen.Toon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Thea de Groot Makelaardij

Nicolaas Witsenkade 40
1017 ZV AMSTERDAM
W: www.theadegrootmakelaardij.nl
T: 020-4233015
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar