Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hoofdstraat
Hoofdstraat Hoofdstraat

Hoofdstraat

Veghel 5461KL

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Laar B.V. Borchgrave 43
Sint-Oedenrode 5492AT
  • 0413-472118
  • info@vdlaar.nl
  • www.vdlaar.nl
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 103 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 22 november 2023

Omschrijving

Je eigen luxe appartement midden in het hart van Meierijstad? In het centrum van Veghel wordt deze droom werkelijkheid. Aan de Hoofdstraat verrijst het exclusieve appartementengebouw STADS. Een fraai complex met een zeer unieke traditionele architectuur in lijn met de pandjesstructuur van de Hoofdstraat naar een moderne uitstraling aan het Vlas en Graan.

In STADS komen 23 stijlvolle, bijzonder luxe stadsappartementen met een hoogwaardige afwerking en alle gewenste comfort. De appartementen zijn nagenoeg energieneutraal middels zonnepanelen en een WKO op basis van aardwarmte. Hierdoor profiteer je niet alleen van aantrekkelijke en stabiele energielasten, maar ook van extra hypotheekmogelijkheden. De verschillende prijsklassen van de 17 koopappartementen in STADS bieden ook jou de kans hier te wonen. Met 9 luxe koopappartementen en 8 gemiddelde appartementen en dat midden in jouw eigen Veghel met stadse allure.

3-Kamer appartement nr 23 ligt in STADS deel Paleis, gesitueerd op de tweede verdieping met een fraaie uitkijk over dé straat van Veghel, de Hoofdstraat. Prachtig gelegen met het balkon op het zuiden. Je komt binnen via de centrale hal met trap en lift naar de eigen entree. Als je doorloopt vanuit de hal kom je in woonkamer welke opgesplitst is in een eetkamer en een zitkamer met ertussen de keuken. Deze heeft een oppervlak van totaal 48 m2. De slaapkamers zijn vanuit de hal/gang bereikbaar. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is 17 m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is 10 m2 groot. Vanuit de hal kom je ook in de badkamer, het toilet en de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede is hier de warmtepomp aanwezig. Het balkon aan de achterzijde is in de zomer een verlengstuk van de zitkamer en is tevens bereikbaar vanaf de kleine slaapkamer. In de kelder bevindt zich de berging (nr 2). Verder is er een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de kelder te kopen. De kelder is bereikbaar met de trap en lift.

Het appartement wordt vrij op naam verkocht. Dat wil zeggen dat er een koop-/aannemingsovereenkomst opgesteld wordt waarbij het eigendom van het appartementsrecht via de notaris overgedragen wordt. De uitvoering van de aannemingsovereenkomst volgt in 9 termijnen. De appartementen worden gerealiseerd met bouwgarantie daarnaast bestaat er de mogelijkheid om opdracht te geven voor extra persoonlijke woningafwerking.

Wij nodigen u van harte uit op kantoor om de verkoopinformatie door te nemen zodat wij u alles te kunnen vertellen over dit mooie plan 'STADS'. U bent welkom.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 490.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 22 november 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement galerijflat
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 103 m²
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 310 m³
Garage
Soort garage parkeerkelder, parkeerplaats
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie
Buitenruimte
Ligging in centrum, vrij uitzicht
Energie
Energielabel A+++
Verwarming warmtepomp
Warm water c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid parkeergarage

Afbeeldingen

Afbeelding