Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Holleweg 2
Holleweg 2 Holleweg 2 Holleweg 2 Holleweg 2

Holleweg 2

Venlo 5926RK

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 137 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 5 oktober 2023

Omschrijving

Modern wonen met een dorps karakter!

Op de voormalige locatie van veevoeder mengbedrijf in Hout-Blerick wordt een kleinschalig woningbouwproject gerealiseerd. In dit plan bieden wij twee moderne patio bungalows met parkeerplaats aan. Het hofje is mandelig en er is voor elke woning een extra parkeerplaats voorzien.

De woningen zijn achter in het hofje gelegen, waardoor een optimale privacy is gewaarborgd. De parkeerplaats bij de woning biedt direct toegang tot de berging en de woning.

De indeling van de woning:
Entree/hal met toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de woonruimte, die bestaat uit een keuken, eetkamer en een woonkamer. Deze ruimte biedt direct zicht op de royale patio. Via een volledig glazen gang kunt u naar de twee slaapkamers met elk een badkamer en-suite. Ook hier is gekozen voor een indeling waarmee een volledige privacy is gewaarborgd. De woningen beschikken over een ruime berging met aansluiting voor het witgoed.

Aan de buitenzijde zijn de woningen afgewerkt in een subtiele combinatie van wit stucwerk met houten delen. Conform de toekomstige eisen die aan nieuwbouw gesteld worden zijn deze woningen zo goed als energieneutraal.

Hout-Blerick ligt aan de zuidkant in de gemeente Venlo, ten westen van de Maas. Op korte afstand is de aansluiting met de autosnelweg A73 richting Nijmegen, Roermond en de Duitse grens bereikbaar. Blerick heeft een eigen station waarmee reizen met het openbaar vervoer ook tot de mogelijkheden behoort. Op enkele kilometers afstand staat u in het dynamische centrum van Venlo.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 499.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 oktober 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 212 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 411 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis eindwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg
Patio/atrium 42 m² (780 m diep en 540 m breed)
Ligging patio/atrium zuidoost
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, warmtepomp
Warm water elektrische boiler eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding