Tolhuisweg 18-1

Witharen € 449.000,- v.o.n.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte175 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Tolhuisweg 18-1 Witharen - foto 1
Tolhuisweg 18-1 Witharen - foto 2
Tolhuisweg 18-1 Witharen - foto 3
Tolhuisweg 18-1 Witharen - foto 4
Tolhuisweg 18-1 Witharen - foto 5
Tolhuisweg 18-1 Witharen - foto 6

Overdracht

Vraagprijs€ 449.000,- v.o.n.
Aangeboden sinds6 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwnieuwbouw
Bouwjaar2019

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte984 m²
Inhoud750 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenmechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarmingvloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm waterc.v.-ketel

Foto's (6)

Tolhuisweg 18-1 te Witharens
Tolhuisweg 18-1 te Witharens
Tolhuisweg 18-1 te Witharens
Tolhuisweg 18-1 te Witharens
Tolhuisweg 18-1 te Witharens
Tolhuisweg 18-1 te Witharens

Tolhuisweg 18-1, Witharen

BOUW EEN EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIME KAVEL IN DE GEMEENTE OMMEN



Éénmalige kans voor het bouwen van een vrijstaande woning met de uitstraling van een landhuis op 984 m2 eigen grond in een unieke omgeving.

Nabij de weilanden, maar binnen de bebouwde kom van Witharen. Goede openbaar vervoervoorziening en veilige (fiets)verbinding naar Ommen en Balkbrug en op ca. 20 autominuten van Zwolle. Ook een school en verenigingsgebouw zijn vlakbij.

Kortom een unieke kans om, naar uw eigen inzichten en voorkeuren, een karakteristieke vri ... Lees de volledige omschrijving

BOUW EEN EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIME KAVEL IN DE GEMEENTE OMMEN

Éénmalige kans voor het bouwen van een vrijstaande woning met de uitstraling van een landhuis op 984 m2 eigen grond in een unieke omgeving.
Nabij de weilanden, maar binnen de bebouwde kom van Witharen. Goede openbaar vervoervoorziening en veilige (fiets)verbinding naar Ommen en Balkbrug en op ca. 20 autominuten van Zwolle. Ook een school en verenigingsgebouw zijn vlakbij.
Kortom een unieke kans om, naar uw eigen inzichten en voorkeuren, een karakteristieke vrijstaande woning te realiseren op een prachtige plek in een landelijke omgeving met goede voorzieningen. Mogelijkheid voor kangoeroewoning of woning met inwoning is bespreekbaar.



Indeling
Entree, meterkast, toilet, grote L-kamer, riante woonkeuken, berging.

Eerste verdieping
Overloop met inloopkast, drie slaapkamers, badkamer met toilet, badmeubel en een douche.

Tweede verdieping
Vaste trap naar een royale zolder.

Bijzonderheden
• Karakteristiek bouwplan waar veel gebruiksmogelijkheden in gerealiseerd kunnen worden.
• De geïsoleerde aanbouw is uitermate geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis of het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor zorgfaciliteit kan worden geboden. Ook is de grootte van deze aanbouw aan te passen aan uw wensen.
• Deze woning heeft een zeer hoge isolatiewaarde.
• Woning wordt voorzien van een luchtwarmtepomp en op de begane grond en 1e verdieping wordt vloerverwarming aangebracht.
• Woning wordt standaard voorzien van PV zonnepanelen aan de zuidzijde en kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm.
• Een functionele tuin is vanwege de brede kavel (ca. 30,00 m1) goed bereikbaar via een vrije strook op de westzijde van het perceel naast de aanbouw met een breedte van ca 4,50 m1. Ook is hier een carport mogelijk.
• Geplande start van de bouw is 2e kwartaal 2019, dus geen wachttijd.
• Karakteristiek bouwplan waar veel gebruiksmogelijkheden in gerealiseerd kunnen worden.
• De geïsoleerde aanbouw is uitermate geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis of het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor zorgfaciliteit kan worden geboden. Ook is de grootte van deze aanbouw aan te passen aan uw wensen.
• Deze woning heeft een zeer hoge isolatiewaarde.
• Woning wordt voorzien van een luchtwarmtepomp en op de begane grond en 1e verdieping wordt vloerverwarming aangebracht.
• Woning wordt standaard voorzien van PV zonnepanelen aan de zuidzijde en kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm.
• Een functionele tuin is vanwege de brede kavel (ca. 30,00 m1) goed bereikbaar via een vrije strook op de westzijde van het perceel naast de aanbouw met een breedte van ca 4,50 m1. Ook is hier een carport mogelijk.
• Geplande start van de bouw is 2e kwartaal 2019, dus geen wachttijd.
• Mogelijkheid tot cascobouw.
• Mogelijkheid tot het kopen van alléén de bouwkavel!Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij logo

Fokke Makelaardij

Vrijthof 4
7731 CN OMMEN
W: www.fokkemakelaardij.nl
T: 0529-451032
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar