Koningskampstraat 22

Zevenaar € 283.500,- v.o.n.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte130 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Koningskampstraat 22 Zevenaar - foto 1
Koningskampstraat 22 Zevenaar - foto 2
Koningskampstraat 22 Zevenaar - foto 3
Koningskampstraat 22 Zevenaar - foto 4
Koningskampstraat 22 Zevenaar - foto 5
Koningskampstraat 22 Zevenaar - foto 6
Koningskampstraat 22 Zevenaar - foto 7
Koningskampstraat 22 Zevenaar - foto 8
Koningskampstraat 22 Zevenaar - foto 9
Koningskampstraat 22 Zevenaar - foto 10

Overdracht

Vraagprijs€ 283.500,- v.o.n.
Aangeboden sinds5 maanden geleden
Statusonder optie
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwnieuwbouw
Bouwjaar2018

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte130 m²
Opp. overige inpandige ruimte20 m²
Perceeloppervlakte210 m²
Inhoud485 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

EnergielabelA
Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingstadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Warm waterzonneboiler, zonnecollectoren

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinvoortuin, achtertuin
Afmeting tuin70m² (7m diep en 10m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1

Foto's (10)

Koningskampstraat 22 te Zevenaars
Koningskampstraat 22 te Zevenaars
Koningskampstraat 22 te Zevenaars
Koningskampstraat 22 te Zevenaars
Koningskampstraat 22 te Zevenaars
Koningskampstraat 22 te Zevenaars
Koningskampstraat 22 te Zevenaars
Koningskampstraat 22 te Zevenaars
Koningskampstraat 22 te Zevenaars
Koningskampstraat 22 te Zevenaars

Koningskampstraat 22, Zevenaar

Nieuwbouw 2-onder-1 kapwoning met STANDAARD 130m2 woonoppervlak, een aangebouwde garage, zeer energiezuinig en gelegen in de meest gewilde woonwijk van Zevenaar “Groot-Holthuizen”?



Door onze opdrachtgever worden in de wijk Groot-Holthuizen deze twee ruim opgezette woningen gerealiseerd aan de Koningskampstraat. De afmeting van het woonoppervlak start bij 130m2, maar is uit te breiden middels een aantal opties naar circa 152m2. Daarnaast zijn er diverse andere opties mogelijk. Hierover gaan wij graag met u in gesprek.



Elk kavel meet e ... Lees de volledige omschrijving

Nieuwbouw 2-onder-1 kapwoning met STANDAARD 130m2 woonoppervlak, een aangebouwde garage, zeer energiezuinig en gelegen in de meest gewilde woonwijk van Zevenaar “Groot-Holthuizen”?

Door onze opdrachtgever worden in de wijk Groot-Holthuizen deze twee ruim opgezette woningen gerealiseerd aan de Koningskampstraat. De afmeting van het woonoppervlak start bij 130m2, maar is uit te breiden middels een aantal opties naar circa 152m2. Daarnaast zijn er diverse andere opties mogelijk. Hierover gaan wij graag met u in gesprek.

Elk kavel meet een grootte van circa 200m2 en heeft een achterpad, waardoor makkelijk in de achtertuin is te komen. De aangebouwde garage behoort tot de standaard woning, maar is uiteraard ook om te bouwen tot bijvoorbeeld kantoorruimte of slaapkamer.

Globale indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, tuingerichte woonkamer met inbouwkast en open keuken. De garage is middels een deur in de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping:
Vaste trap, technische ruimte met WM-aansluitingen, open zolderverdieping. Middels een extra optie is het mogelijk om op de tweede verdieping 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
* Bouwjaar: 2018/2019;
* Woonoppervlak: variërend van 130m2 tot 152m2;
* Kaveloppervlak: circa 200m2;
* (Gedeeltelijk) voorzien van vloerverwarming;
* Zeer energiezuinig en als optie energieneutraal op basis van all-electric;
* Verwarming middels stadsverwarming;
* Geheel naar eigen wens uit te breiden en aan te passen;
* Verkoop geschiedt onder voorbehoud van verkrijging omgevingsvergunning/goedkeuring welstand;
* Een van de laatst beschikbare nieuwbouwwoningen in buurtschap “De Tol”;
* Unieke woningen waarvan er slechts enkele van worden gebouwd!!

Koopsom: vanaf € 283.500,- v.o.n.
Aanvaarding: Per datum

Omgeving
Groot-Holthuizen is de woonwijk aan de oostkant van Zevenaar. Deze woonwijk kenmerkt zich door de groene omgeving, de ruimte en rust, maar toch gelegen op fietsafstand van het stadcentrum van Zevenaar. Bij de ontwikkeling van de woonwijk is één van de belangrijkste uitgangspunten het historisch landschap geweest. De wijk is opgedeeld in vijf buurtschappen, te weten: De Tol, De Bem, De Stede, De Houtkamp en Het Hof.

Groot-Holthuizen is een autoluwe woonwijk waar kinderen nog op straat kunnen spelen en fietsen. Een woonwijk met een groen en dorps karakter, maar toch dicht bij het centrum. Het centrum van Zevenaar met al haar winkels, horeca en recreatiemogelijkheden is dan ook gemakkelijk bereikbaar. (Basis)scholen, sportvelden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn als vanzelfsprekend in de directe omgeving bereikbaar. Het is niet voor niets dat de wijk Groot-Holthuizen de meeste gewilde woonwijk is van de gemeente Zevenaar. Groot-Holthuizen: “Hier wil ik wonen”!!

Vrijblijvende aanbieding
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Mark Janssen Vastgoed logo

Mark Janssen Vastgoed

Koningslinde 19
6903 CV ZEVENAAR
W: www.mjvastgoed.nl
T: 0316-792000
E: info@mjvastgoed.nl

Neem contact op met de makelaar