Helderseweg 9C

Op een goede zichtlocatie aan de Helderseweg in Alkmaar een moderne kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte is in 2022 nieuw gerealiseerd in een appartementencomplex en daarmee voorzien van luxe afwerking. De unit beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Locatie en bereikbaarheid:
Gelegen op A1 locatie, nabij N.S. station en busstation (ca. 3 minuten lopen). alsmede de ringweg om Alkmaar met aansluiting op de A9. Ook met de auto is het eenvoudig te bereiken en bij aankomst van de bestemming is er een mogelijkheid om te parkeren in de garage onder het gebouw.

Indeling:
Middels de entree bereik je de kantoorruimte, moderne keuken, toilet met fontein.

Voorzieningen:
De ruimte is voorzien van:
• afgewerkte wanden en plafonds
• Luxe vloerafwerking in Hongaarse punt
• Luxe sanitaire voorzieningen
• toilet met fonteintje
• Vloerverwarming

Parkeren:
1 parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeergarage is 24/7 bereikbaar.

Oppervlakte:
Circa 21 m2 kantoorruimte

(instap) kale Huurprijs:
Eerste 3 maanden € 301,40 excl. BTW per maand.
Na de eerste 3 tot 6 maanden € 452,10 excl. BTW per maand.
Na 6 maanden € 605,00 excl. BTW per maand

Verbruik stadsverwarming, water en elektra: € 115,00 euro per maand
Stoffering/ meubilering: € 60,50 euro per maand
Servicekosten: € 60,50 euro per maand
Parkeerplaats: € 90,75 euro per maand

Totale huurprijs:
Eerste 3 maanden € 628,15 excl. BTW per maand.
Na de eerste 3 tot 6 maanden € 778,85 excl. BTW per maand.
Na 6 maanden € 931,75 excl. BTW per maand

Aanvaarding:
1 augustus 2023

Betaling:
Per (kalender)maand vooruit.

Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Model overeenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Een borgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Huurtermijn:
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg.

Overige condities:
Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad van Onroerende Zaken vastgesteld 30-1-2015.

BTW:
Er is wel btw van toepassing.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. Een kandidaat huurder heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Heb je na het lezen van deze informatie interesse? Kom gerust een kijkje nemen!