Fnidsen 52D

Droom je van wonen aan de gracht van Alkmaar, dichtbij alle denkbare voorzieningen? Dit is je kans! Dit fraaie appartement ligt midden in de bruisende binnenstad, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Met 44,8 m² aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, mooie keuken en uitstekend sanitair, biedt dit appartement puur woongenot. Kortom, het beste van twee werelden!

Over de ligging en de buurt:
Dit bijzondere appartement bevindt zich aan het Fnidsen in Alkmaar. Het monument komt uit 1644 en het appartement zelf is in 2023 gerenoveerd. Je woont aan de gracht, midden in de bruisende binnenstad. Het centrum van Alkmaar biedt een groot en divers winkelaanbod. Je vindt hier onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetieks en ketens van bekende merken. Ook zijn er veel gezellige restaurants, cafés en terrassen op loopafstand te vinden.

Door de gunstige ligging in het centrum, vind je haast alle denkbare voorzieningen op steenworp afstand. Je hebt toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met een treinstation en bushalte op loopafstand. Ook de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn allemaal lopend bereikbaar.

Ondanks de locatie midden in de stad, vind je diverse parken in de dichte omgeving. Zo zijn park Westerhout, park Oosterhout, Natuurpark Egmonderhout en Cultuurpark de Hout allemaal met de fiets bereikbaar. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij de A9.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping van dit pand, waar het appartement zich bevindt. Achter de voordeur vind je de ruime entreehal, die toegang biedt tot een kast, de badkamer, slaapkamer en woonkamer.

De royale woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. In de woonkamer vind je een prachtige PVC-laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De woonruimte is uitgerust met drie grote raampartijen. Deze raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruimte.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. Je beschikt hier over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer.

Het appartement beschikt over een grote slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van dezelfde PVC-laminaatvloer als de woonkamer. De muren en het plafond zijn fraai afgewerkt in een rustige kleur. Dankzij de aanwezigheid van een groot raam geniet je in deze ruimte van veel daglicht.

Via de entreehal is ook de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is netjes betegeld en straalt luxe uit. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche aan.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het appartement, er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Kenmerken van het appartement:
• Gerenoveerd appartement
• Grote slaapkamer, nette keuken en mooie badkamer
• Hoogwaardige afwerking
• Veel lichtinval
• Berging in pand
• Mooi gelegen aan de historische gracht in het centrum (monumentaal pand)
• Talloze voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• VVE servicekosten: € 50,- per maand
• Volledige eigendom